רועי קליין 20 · בית שמש
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2021 · 3 קומות עם עסקאות · 96–119 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-08 ועד 2021-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,150
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +133.9%
2020-08-02 — ₪943,535 (₪9,828/מ״ר)2020-08-19 — ₪954,226 (₪9,940/מ״ר)2026-02-08 — ₪2,230,000 (₪22,990/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2021-11-20 — ₪1,810,000 (₪18,100/מ״ר)2021-11-21 — ₪1,815,000 (₪18,150/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | — | 4 | 97 | ₪2,230,000 | ₪22,990 | — |
| 2021-12-05חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,830,000 | ₪18,300 | — |
| 2021-11-21חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,815,000 | ₪18,150 | — |
| 2021-11-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,815,849 | ₪18,158 | — |
| 2021-11-20חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,810,000 | ₪18,100 | — |
| 2021-11-17חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪1,760,000 | ₪18,333 | — |
| 2021-10-07חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,780,000 | ₪17,800 | — |
| 2021-08-22חדשה | — | 4 | 119 | ₪1,780,000 | ₪14,958 | — |
| 2021-08-22חדשה | — | 5 | 119 | ₪2,500,000 | ₪21,008 | — |
| 2020-08-19חדשה | — | 4 | 96 | ₪954,226 | ₪9,940 | — |
| 2020-08-02חדשה | — | 4 | 96 | ₪943,535 | ₪9,828 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →