רועי קליין 22 · בית שמש
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2020 · 5 קומות עם עסקאות · 96–119 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-03 ועד 2026-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,119
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +40.8%
2021-03-09 — ₪1,570,000 (₪15,700/מ״ר)2021-08-22 — ₪1,800,000 (₪18,000/מ״ר)2021-08-23 — ₪1,790,000 (₪17,900/מ״ר)2023-05-23 — ₪2,220,000 (₪22,200/מ״ר)2026-08-05 — ₪2,210,000 (₪22,100/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,210,000 | ₪22,100 | — |
| 2026-02-26 | — | 3 | 101 | ₪1,830,000 | ₪18,119 | — |
| 2023-05-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,220,000 | ₪22,200 | — |
| 2021-12-08חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪1,790,000 | ₪18,646 | — |
| 2021-11-14חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,800,000 | ₪18,000 | — |
| 2021-11-09חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,810,000 | ₪18,100 | — |
| 2021-11-08חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,910,000 | ₪19,100 | — |
| 2021-09-14חדשה | שישית | 5 | 119 | ₪2,510,000 | ₪21,092 | — |
| 2021-08-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,790,000 | ₪17,900 | — |
| 2021-08-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,800,000 | ₪18,000 | — |
| 2021-03-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,570,000 | ₪15,700 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →