רועי קליין 25 · בית שמש
13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2020 · 3 קומות עם עסקאות · 77–127 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-03 ועד 2022-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,734
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +53.8%
2021-05-27 — ₪2,010,000 (₪16,080/מ״ר)2021-07-08 — ₪2,320,000 (₪18,560/מ״ר)2025-05-30 — ₪3,100,000 (₪24,800/מ״ר)2025-12-08 — ₪3,140,000 (₪24,724/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +35.2%
2021-07-01 — ₪1,480,000 (₪18,734/מ״ר)2026-07-06 — ₪1,950,000 (₪25,325/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | — | 4 | 97 | ₪2,250,000 | ₪23,196 | — |
| 2026-07-06 | — | 3 | 77 | ₪1,950,000 | ₪25,325 | — |
| 2025-12-08 | — | 5 | 127 | ₪3,140,000 | ₪24,724 | — |
| 2025-05-30 | — | 5 | 125 | ₪3,100,000 | ₪24,800 | — |
| 2024-12-01 | — | 3 | 100 | ₪2,500,000 | ₪25,000 | — |
| 2022-12-18חדשה | שביעית | 5 | 126 | ₪2,450,000 | ₪19,444 | — |
| 2022-01-06חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪2,050,000 | ₪17,227 | — |
| 2021-11-11חדשה | רביעית | 3 | 90 | ₪1,600,000 | ₪17,778 | — |
| 2021-07-08חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,320,000 | ₪18,560 | — |
| 2021-07-01חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,480,000 | ₪18,734 | — |
| 2021-06-03חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,890,500 | ₪15,887 | — |
| 2021-05-27חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,010,000 | ₪16,080 | — |
| 2021-03-02חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,420,513 | ₪13,927 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →