רועי קליין 5 · בית שמש
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2020 · 4 קומות עם עסקאות · 76–152 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-12 ועד 2025-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,747
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 87 מ״ר11 מכירות · 7 שנים · +134.5%
2019-12-23 — ₪960,137 (₪11,036/מ״ר)2019-12-25 — ₪973,596 (₪11,191/מ״ר)2019-12-25 — ₪947,828 (₪10,895/מ״ר)2019-12-25 — ₪1,025,798 (₪11,657/מ״ר)2019-12-26 — ₪971,348 (₪11,165/מ״ר)2020-05-20 — ₪948,577 (₪10,779/מ״ר)2020-05-25 — ₪960,343 (₪11,038/מ״ר)2020-06-28 — ₪973,673 (₪11,192/מ״ר)2025-01-22 — ₪2,225,000 (₪25,575/מ״ר)2025-02-05 — ₪2,070,000 (₪23,793/מ״ר)2026-05-10 — ₪2,200,000 (₪25,882/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +132.7%
2019-12-22 — ₪1,298,571 (₪12,251/מ״ר)2019-12-23 — ₪1,146,845 (₪10,819/מ״ר)2019-12-23 — ₪1,162,169 (₪10,861/מ״ר)2020-02-16 — ₪1,507,000 (₪14,084/מ״ר)2020-06-10 — ₪1,351,164 (₪12,747/מ״ר)2020-12-06 — ₪1,658,300 (₪15,644/מ״ר)2024-10-01 — ₪3,050,000 (₪28,505/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2019-12-22 — ₪1,289,760 (₪10,838/מ״ר)2019-12-22 — ₪1,286,826 (₪10,814/מ״ר)2020-04-20 — ₪1,300,971 (₪10,933/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.6%
2020-11-26 — ₪1,349,250 (₪17,523/מ״ר)2021-06-02 — ₪1,460,000 (₪19,211/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2019-12-25 — ₪1,355,254 (₪10,671/מ״ר)2020-07-07 — ₪1,366,327 (₪10,758/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +5.6%
2020-02-16 — ₪1,874,000 (₪13,386/מ״ר)2020-11-21 — ₪1,950,000 (₪14,130/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2021-10-30 — ₪1,492,232 (₪19,635/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,502,000 (₪19,763/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | — | 3 | 85 | ₪2,200,000 | ₪25,882 | — |
| 2025-11-09 | — | 5 | 152 | ₪3,720,000 | ₪24,474 | — |
| 2025-07-09חדשה | — | 4 | 144 | ₪3,450,000 | ₪23,958 | — |
| 2025-06-17 | — | 4 | 114 | ₪2,830,000 | ₪24,825 | — |
| 2025-02-05 | — | 3 | 87 | ₪2,070,000 | ₪23,793 | — |
| 2025-01-22 | — | 3 | 87 | ₪2,225,000 | ₪25,575 | — |
| 2024-12-21 | רביעית | 5 | 128 | ₪2,800,000 | ₪21,875 | — |
| 2024-10-01 | — | 4 | 107 | ₪3,050,000 | ₪28,505 | — |
| 2022-02-08חדשה | שלישית | 5 | 119 | ₪2,650,000 | ₪22,269 | — |
| 2021-10-31חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪1,502,000 | ₪19,763 | — |
| 2021-10-30חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪1,492,232 | ₪19,635 | — |
| 2021-06-02חדשה | — | 3 | 76 | ₪1,460,000 | ₪19,211 | — |
| 2021-04-07חדשה | — | 4 | 129 | ₪2,325,000 | ₪18,023 | — |
| 2020-12-06חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,658,300 | ₪15,644 | — |
| 2020-11-26חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,349,250 | ₪17,523 | — |
| 2020-11-21חדשה | — | 5 | 138 | ₪1,950,000 | ₪14,130 | — |
| 2020-07-07חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,366,327 | ₪10,758 | — |
| 2020-06-28חדשה | — | 3 | 87 | ₪973,673 | ₪11,192 | — |
| 2020-06-10חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,351,164 | ₪12,747 | — |
| 2020-05-25חדשה | — | 3 | 87 | ₪960,343 | ₪11,038 | — |
| 2020-05-20חדשה | — | 3 | 88 | ₪948,577 | ₪10,779 | — |
| 2020-04-20חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,300,971 | ₪10,933 | — |
| 2020-02-16חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,874,000 | ₪13,386 | — |
| 2020-02-16חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,507,000 | ₪14,084 | — |
| 2019-12-26חדשה | — | 3 | 87 | ₪971,348 | ₪11,165 | — |
| 2019-12-25חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,355,254 | ₪10,671 | — |
| 2019-12-25חדשה | — | 3 | 88 | ₪1,025,798 | ₪11,657 | — |
| 2019-12-25חדשה | — | 3 | 87 | ₪973,596 | ₪11,191 | — |
| 2019-12-25חדשה | — | 3 | 87 | ₪947,828 | ₪10,895 | — |
| 2019-12-23חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,162,169 | ₪10,861 | — |
| 2019-12-23חדשה | חמישית | 4 | 106 | ₪1,159,165 | ₪10,936 | — |
| 2019-12-23חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,146,845 | ₪10,819 | — |
| 2019-12-23חדשה | — | 3 | 87 | ₪960,137 | ₪11,036 | — |
| 2019-12-22חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,298,571 | ₪12,251 | — |
| 2019-12-22חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,289,760 | ₪10,838 | — |
| 2019-12-22חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,286,826 | ₪10,814 | — |
| 2019-12-22חדשה | — | 3 | 89 | ₪1,012,218 | ₪11,373 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →