רועי קליין 7 · בית שמש
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2022 · שנת בנייה 2020 · 5 קומות עם עסקאות · 76–129 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2022-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,607
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · −1.3%
2021-11-09 — ₪1,830,000 (₪19,468/מ״ר)2021-12-14 — ₪1,806,260 (₪19,216/מ״ר)2021-12-15 — ₪1,806,000 (₪19,213/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-03-10 — ₪2,603,879 (₪20,503/מ״ר)2022-03-11 — ₪2,603,000 (₪20,496/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-11-10 — ₪1,484,510 (₪19,533/מ״ר)2021-11-11 — ₪1,484,000 (₪19,526/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-11חדשה | שביעית | 4 | 129 | ₪2,880,000 | ₪22,326 | — |
| 2022-03-27חדשה | שלישית | 3 | 94 | ₪1,790,000 | ₪19,043 | — |
| 2022-03-11חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪2,603,000 | ₪20,496 | — |
| 2022-03-10חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪2,603,879 | ₪20,503 | — |
| 2022-03-09חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,355,000 | ₪22,429 | — |
| 2022-02-10חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪1,600,000 | ₪21,053 | — |
| 2021-12-15חדשה | רביעית | 3 | 94 | ₪1,806,000 | ₪19,213 | — |
| 2021-12-14חדשה | רביעית | 3 | 94 | ₪1,806,260 | ₪19,216 | — |
| 2021-11-11חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪1,484,000 | ₪19,526 | — |
| 2021-11-10חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪1,484,510 | ₪19,533 | — |
| 2021-11-09חדשה | רביעית | 3 | 94 | ₪1,830,000 | ₪19,468 | — |
| 2021-10-13חדשה | ראשונה | 3 | 94 | ₪1,850,000 | ₪19,681 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →