רועי קליין 7 · בית שמש
48 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2020 · 4 קומות עם עסקאות · 76–142 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 46 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-11 ועד 2022-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,162
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
48
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 89 מ״ר13 מכירות · 1 שנים · +46.2%
2019-12-23 — ₪1,022,834 (₪11,493/מ״ר)2019-12-25 — ₪1,024,305 (₪11,640/מ״ר)2019-12-25 — ₪1,010,323 (₪11,352/מ״ר)2020-01-15 — ₪974,009 (₪11,196/מ״ר)2020-01-16 — ₪967,023 (₪11,115/מ״ר)2020-01-19 — ₪964,895 (₪11,091/מ״ר)2020-04-19 — ₪973,776 (₪11,193/מ״ר)2020-04-20 — ₪951,903 (₪10,817/מ״ר)2020-04-22 — ₪953,856 (₪10,964/מ״ר)2020-04-23 — ₪959,562 (₪11,029/מ״ר)2020-04-30 — ₪976,559 (₪11,225/מ״ר)2020-05-06 — ₪968,373 (₪11,131/מ״ר)2020-11-26 — ₪1,444,733 (₪16,799/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר11 מכירות · 6 שנים · +94.6%
2019-12-22 — ₪1,157,966 (₪11,028/מ״ר)2019-12-22 — ₪1,119,978 (₪10,666/מ״ר)2019-12-23 — ₪1,154,507 (₪10,892/מ״ר)2019-12-23 — ₪1,119,978 (₪10,566/מ״ר)2019-12-23 — ₪1,179,499 (₪11,023/מ״ר)2019-12-25 — ₪1,154,568 (₪10,892/מ״ר)2020-01-19 — ₪1,155,556 (₪10,800/מ״ר)2020-04-22 — ₪1,305,645 (₪12,317/מ״ר)2020-04-23 — ₪1,167,673 (₪10,913/מ״ר)2020-05-27 — ₪1,505,846 (₪14,206/מ״ר)2025-08-07 — ₪2,275,000 (₪21,462/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 119 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −1.4%
2019-12-23 — ₪1,290,970 (₪10,848/מ״ר)2020-05-06 — ₪1,282,508 (₪10,777/מ״ר)2020-05-25 — ₪1,306,442 (₪10,979/מ״ר)2020-06-28 — ₪1,272,387 (₪10,692/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 94 מ״ר4 מכירות · −0.4%
2019-12-22 — ₪1,022,843 (₪10,881/מ״ר)2019-12-22 — ₪1,016,160 (₪10,810/מ״ר)2019-12-23 — ₪1,017,833 (₪10,828/מ״ר)2019-12-24 — ₪1,018,317 (₪10,833/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +29.2%
2019-11-10 — ₪1,850,000 (₪13,028/מ״ר)2021-03-01 — ₪2,340,000 (₪16,835/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +13.4%
2020-11-26 — ₪1,349,250 (₪17,523/מ״ר)2021-07-07 — ₪1,510,000 (₪19,868/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-03-10 — ₪2,603,879 (₪20,503/מ״ר)2022-03-11 — ₪2,603,000 (₪20,496/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-12-14 — ₪1,806,260 (₪19,216/מ״ר)2021-12-15 — ₪1,806,000 (₪19,213/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-11-10 — ₪1,484,510 (₪19,533/מ״ר)2021-11-11 — ₪1,484,000 (₪19,526/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2019-12-22 — ₪1,356,706 (₪10,683/מ״ר)2019-12-29 — ₪1,368,884 (₪10,779/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | — | 4 | 106 | ₪2,275,000 | ₪21,462 | — |
| 2025-01-19 | — | 3 | 99 | ₪1,965,000 | ₪19,848 | — |
| 2022-03-27חדשה | שלישית | 3 | 94 | ₪1,790,000 | ₪19,043 | — |
| 2022-03-11חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪2,603,000 | ₪20,496 | — |
| 2022-03-10חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪2,603,879 | ₪20,503 | — |
| 2022-02-10חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪1,600,000 | ₪21,053 | — |
| 2021-12-15חדשה | רביעית | 3 | 94 | ₪1,806,000 | ₪19,213 | — |
| 2021-12-14חדשה | רביעית | 3 | 94 | ₪1,806,260 | ₪19,216 | — |
| 2021-11-11חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪1,484,000 | ₪19,526 | — |
| 2021-11-10חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪1,484,510 | ₪19,533 | — |
| 2021-07-07חדשה | — | 3 | 76 | ₪1,510,000 | ₪19,868 | — |
| 2021-03-01חדשה | — | 5 | 139 | ₪2,340,000 | ₪16,835 | — |
| 2020-11-26חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,444,733 | ₪16,799 | — |
| 2020-11-26חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,349,250 | ₪17,523 | — |
| 2020-09-17חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,200,000 | ₪16,667 | — |
| 2020-06-28חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,272,387 | ₪10,692 | — |
| 2020-05-27חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,505,846 | ₪14,206 | — |
| 2020-05-25חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,306,442 | ₪10,979 | — |
| 2020-05-06חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,282,508 | ₪10,777 | — |
| 2020-05-06חדשה | — | 3 | 87 | ₪968,373 | ₪11,131 | — |
| 2020-04-30חדשה | — | 3 | 87 | ₪976,559 | ₪11,225 | — |
| 2020-04-23חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,167,673 | ₪10,913 | — |
| 2020-04-23חדשה | — | 3 | 87 | ₪959,562 | ₪11,029 | — |
| 2020-04-22חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,305,645 | ₪12,317 | — |
| 2020-04-22חדשה | — | 3 | 87 | ₪953,856 | ₪10,964 | — |
| 2020-04-20חדשה | — | 3 | 88 | ₪951,903 | ₪10,817 | — |
| 2020-04-19חדשה | — | 3 | 87 | ₪973,776 | ₪11,193 | — |
| 2020-01-19חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,155,556 | ₪10,800 | — |
| 2020-01-19חדשה | — | 3 | 87 | ₪964,895 | ₪11,091 | — |
| 2020-01-16חדשה | — | 3 | 87 | ₪967,023 | ₪11,115 | — |
| 2020-01-15חדשה | — | 3 | 87 | ₪974,009 | ₪11,196 | — |
| 2019-12-29חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,368,884 | ₪10,779 | — |
| 2019-12-25חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,154,568 | ₪10,892 | — |
| 2019-12-25חדשה | — | 3 | 88 | ₪1,024,305 | ₪11,640 | — |
| 2019-12-25חדשה | — | 3 | 89 | ₪1,010,323 | ₪11,352 | — |
| 2019-12-24חדשה | — | 3 | 94 | ₪1,018,317 | ₪10,833 | — |
| 2019-12-23חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,290,970 | ₪10,848 | — |
| 2019-12-23חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,179,499 | ₪11,023 | — |
| 2019-12-23חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,154,507 | ₪10,892 | — |
| 2019-12-23חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,119,978 | ₪10,566 | — |
| 2019-12-23חדשה | — | 3 | 89 | ₪1,022,834 | ₪11,493 | — |
| 2019-12-23חדשה | — | 3 | 94 | ₪1,017,833 | ₪10,828 | — |
| 2019-12-22חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,356,706 | ₪10,683 | — |
| 2019-12-22חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,157,966 | ₪11,028 | — |
| 2019-12-22חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,119,978 | ₪10,666 | — |
| 2019-12-22חדשה | — | 3 | 94 | ₪1,022,843 | ₪10,881 | — |
| 2019-12-22חדשה | — | 3 | 94 | ₪1,016,160 | ₪10,810 | — |
| 2019-11-10חדשה | — | 5 | 142 | ₪1,850,000 | ₪13,028 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →