תלמוד בבלי 31 · בית שמש
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2026 · שנת בנייה 2023 · 3 קומות עם עסקאות · 79–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,248
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 79 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +17.1%
2023-02-28 — ₪1,750,000 (₪22,152/מ״ר)2023-03-26 — ₪1,650,000 (₪20,886/מ״ר)2023-06-07 — ₪1,650,000 (₪20,886/מ״ר)2026-01-12 — ₪1,800,000 (₪22,785/מ״ר)2026-05-31 — ₪2,050,000 (₪25,949/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.2%
2024-02-08 — ₪3,250,000 (₪21,959/מ״ר)2025-12-03 — ₪3,420,000 (₪23,108/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 160 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.9%
2024-12-22 — ₪3,575,000 (₪22,344/מ״ר)2025-06-09 — ₪3,400,000 (₪21,250/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,050,000 | ₪25,949 | — |
| 2026-03-28חדשה | שישית | 5 | 141 | ₪3,975,000 | ₪28,191 | — |
| 2026-01-12חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,800,000 | ₪22,785 | — |
| 2025-12-03חדשה | — | 5 | 148 | ₪3,420,000 | ₪23,108 | — |
| 2025-06-09חדשה | ראשונה | 6 | 160 | ₪3,400,000 | ₪21,250 | — |
| 2024-12-22חדשה | ראשונה | 6 | 160 | ₪3,575,000 | ₪22,344 | — |
| 2024-08-25חדשה | רביעית | 5 | 148 | ₪3,250,000 | ₪21,959 | — |
| 2024-02-08חדשה | — | 5 | 148 | ₪3,250,000 | ₪21,959 | — |
| 2023-06-07חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,650,000 | ₪20,886 | — |
| 2023-03-29חדשה | — | 4 | 128 | ₪3,600,000 | ₪28,125 | — |
| 2023-03-26חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,650,000 | ₪20,886 | — |
| 2023-02-28חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,750,000 | ₪22,152 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →