קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב שך 1 · ביתר עילית

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2021 · שנת בנייה 2021 · 2 קומות עם עסקאות · 120–190 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,186
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת התמר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 7 חד׳ · 189 מ״ר3 מכירות · −0.5%
2019-09-09 — ₪2,600,000 (₪13,757/מ״ר)2019-10-06 — ₪2,600,000 (₪13,757/מ״ר)2019-11-25 — ₪2,600,000 (₪13,684/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +28.7%
2019-09-11 — ₪1,180,000 (₪9,365/מ״ר)2019-10-24 — ₪1,495,000 (₪11,589/מ״ר)2019-11-26 — ₪1,555,000 (₪12,054/מ״ר)
קומה ? · 7 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2020-02-20 — ₪1,565,000 (₪12,132/מ״ר)2020-02-23 — ₪1,571,000 (₪12,178/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-04-19שניה5120₪1,790,000₪14,917−13.4%
2020-10-27חדשהראשונה5129₪1,562,000₪12,109−24.1%
2020-06-17חדשה—6129₪1,573,000₪12,194−23.5%
2020-02-23חדשה—7129₪1,571,000₪12,178−23.6%
2020-02-20חדשה—7129₪1,565,000₪12,132−23.9%
2019-11-26חדשה—5129₪1,555,000₪12,054−18.9%
2019-11-25חדשה—7190₪2,600,000₪13,684−8.0%
2019-10-24חדשה—5129₪1,495,000₪11,589−22.1%
2019-10-06חדשה—7189₪2,600,000₪13,757−7.5%
2019-09-11חדשה—5126₪1,180,000₪9,365−37.0%
2019-09-09חדשה—7189₪2,600,000₪13,757−7.5%
2019-06-04חדשה—6189₪2,600,000₪13,757−7.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →