יביע אומר 1 · ביתר עילית
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 2018 · 3 קומות עם עסקאות · 88–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-05 ועד 2024-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,672
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
בשכונת הגפן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 95 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +13.7%
2018-05-02 — ₪1,377,000 (₪14,495/מ״ר)2018-05-30 — ₪1,250,000 (₪13,158/מ״ר)2018-06-20 — ₪1,325,000 (₪13,947/מ״ר)2018-07-29 — ₪1,325,000 (₪13,947/מ״ר)2019-02-04 — ₪1,445,000 (₪15,211/מ״ר)2020-01-30 — ₪1,565,000 (₪16,474/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 88 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +46.6%
2019-02-12 — ₪1,395,000 (₪15,852/מ״ר)2021-02-08 — ₪1,733,000 (₪19,693/מ״ר)2021-10-21 — ₪1,760,000 (₪20,000/מ״ר)2022-01-06 — ₪2,045,000 (₪23,239/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 88 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +15.4%
2019-10-31 — ₪1,504,000 (₪17,091/מ״ר)2020-01-12 — ₪1,635,000 (₪18,580/מ״ר)2020-11-16 — ₪1,730,000 (₪19,659/מ״ר)2020-12-09 — ₪1,735,000 (₪19,716/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +28.5%
2021-08-01 — ₪1,745,000 (₪18,763/מ״ר)2022-01-05 — ₪2,080,000 (₪22,366/מ״ר)2024-09-19 — ₪2,290,000 (₪24,105/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-24 | שלישית | 3 | 88 | ₪2,600,000 | ₪29,545 | +16.5% |
| 2024-09-19 | ראשונה | 3 | 95 | ₪2,290,000 | ₪24,105 | −10.2% |
| 2024-06-13 | ראשונה | 6 | 134 | ₪3,550,000 | ₪26,493 | −1.3% |
| 2024-02-22חדשה | ראשונה | 5 | 160 | ₪3,100,000 | ₪19,375 | −27.8% |
| 2022-01-06 | — | 3 | 88 | ₪2,045,000 | ₪23,239 | +4.6% |
| 2022-01-05 | ראשונה | 3 | 93 | ₪2,080,000 | ₪22,366 | +0.6% |
| 2021-10-28חדשה | שלישית | 5 | 155 | ₪2,300,000 | ₪14,839 | −15.9% |
| 2021-10-21חדשה | — | 3 | 88 | ₪1,760,000 | ₪20,000 | +13.4% |
| 2021-08-01חדשה | ראשונה | 3 | 93 | ₪1,745,000 | ₪18,763 | +6.4% |
| 2021-02-08חדשה | — | 3 | 88 | ₪1,733,000 | ₪19,693 | +11.7% |
| 2020-12-09חדשה | ראשונה | 3 | 88 | ₪1,735,000 | ₪19,716 | +19.8% |
| 2020-11-16חדשה | ראשונה | 3 | 88 | ₪1,730,000 | ₪19,659 | +19.5% |
| 2020-01-30חדשה | — | 3 | 95 | ₪1,565,000 | ₪16,474 | +0.1% |
| 2020-01-12חדשה | ראשונה | 3 | 88 | ₪1,635,000 | ₪18,580 | +12.9% |
| 2019-10-31חדשה | ראשונה | 3 | 88 | ₪1,504,000 | ₪17,091 | +10.5% |
| 2019-02-12חדשה | — | 3 | 88 | ₪1,395,000 | ₪15,852 | +2.5% |
| 2019-02-04חדשה | — | 3 | 95 | ₪1,445,000 | ₪15,211 | −1.6% |
| 2018-07-29חדשה | — | 3 | 95 | ₪1,325,000 | ₪13,947 | −7.1% |
| 2018-06-20חדשה | — | 3 | 95 | ₪1,325,000 | ₪13,947 | −7.1% |
| 2018-05-30חדשה | — | 3 | 95 | ₪1,250,000 | ₪13,158 | −12.3% |
| 2018-05-03חדשה | שניה | 3 | 88 | ₪1,444,000 | ₪16,409 | +9.3% |
| 2018-05-02חדשה | — | 3 | 95 | ₪1,377,000 | ₪14,495 | −3.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →