קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אבן גבירול 8 · בני ברק

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2023 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 68–74 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,803
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת גבעת סוקולוב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 74 מ״ר4 מכירות · 23 שנים · +284.3%
1998-05-10 — ₪579,000 (₪7,846/מ״ר)2003-12-07 — ₪666,150 (₪9,026/מ״ר)2005-11-03 — ₪702,900 (₪9,524/מ״ר)2021-10-11 — ₪2,225,000 (₪30,149/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +114.1%
2003-04-13 — ₪803,505 (₪11,713/מ״ר)2013-07-25 — ₪1,200,000 (₪17,493/מ״ר)2022-01-12 — ₪1,720,000 (₪25,073/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 68 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +301.9%
2007-01-08 — ₪699,270 (₪10,223/מ״ר)2013-10-14 — ₪1,390,000 (₪20,322/מ״ר)2023-02-09 — ₪2,810,000 (₪41,082/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-02-09חמישית368₪2,810,000₪41,082+15.5%
2022-01-12רביעית369₪1,720,000₪25,073−13.6%
2021-10-11שניה374₪2,225,000₪30,149+5.0%
2013-10-14חמישית368₪1,390,000₪20,322+9.0%
2013-07-25רביעית369₪1,200,000₪17,493−6.2%
2012-03-04שלישית371₪1,130,000₪15,893−18.3%
2007-09-25ראשונה373₪809,000₪11,037−1.9%
2007-01-08חמישית368₪699,270₪10,223−9.1%
2005-11-03שניה374₪702,900₪9,524−13.5%
2003-12-07שניה374₪666,150₪9,026−17.5%
2003-04-13רביעית369₪803,505₪11,713+7.0%
1998-05-10שניה374₪579,000₪7,846−15.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →