קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אמרי ברוך 30 · בני ברק

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 2022 · 7 קומות עם עסקאות · 91–119 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-02 ועד 2025-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,742
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת קרית ויז'ניץ

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.7%
2023-04-01 — ₪3,000,000 (₪25,641/מ״ר)2024-12-23 — ₪3,000,000 (₪26,087/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2022-06-29 — ₪2,670,000 (₪23,217/מ״ר)2022-09-05 — ₪2,650,000 (₪23,043/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-19חדשהראשונה492₪2,635,000₪28,641−11.3%
2025-01-18חדשהשישית492₪2,635,000₪28,641−11.3%
2024-12-23חדשהחמישית5115₪3,000,000₪26,087−16.8%
2024-08-14חדשהרביעית491₪2,460,000₪27,033−13.8%
2023-07-10חדשהשביעית5119₪3,887,000₪32,664+6.9%
2023-06-20חדשהשביעית5108₪3,000,000₪27,778−9.1%
2023-06-12חדשהרביעית497₪2,076,000₪21,402−29.9%
2023-06-11חדשהרביעית5115₪2,508,000₪21,809−28.6%
2023-06-04חדשהחמישית497₪2,400,000₪24,742−19.0%
2023-04-01חדשהחמישית5117₪3,000,000₪25,641−16.0%
2023-03-20חדשהשלישית497₪2,152,000₪22,186−27.4%
2023-02-01חדשהשניה496₪2,100,000₪21,875−28.4%
2022-12-07חדשהשלישית491₪2,170,000₪23,846−21.5%
2022-10-05חדשהשלישית5110₪2,750,000₪25,000−17.7%
2022-09-05חדשהשניה5115₪2,650,000₪23,043−24.2%
2022-06-29חדשהשניה5115₪2,670,000₪23,217−23.6%
2022-02-28חדשהראשונה5115₪2,800,000₪24,348−19.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →