ביאליק 21 · בני ברק

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2022 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 67–136 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,013

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת פרדס כץ

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 67 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +19.5%

2017-05-07 — ₪1,394,000 (₪20,806/מ״ר)2022-02-09 — ₪1,650,000 (₪24,265/מ״ר)2022-02-17 — ₪1,690,000 (₪25,224/מ״ר)2022-02-17 — ₪1,690,000 (₪24,853/מ״ר)

קומה שלישית + גג · 4 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · −7.7%

2016-03-17 — ₪1,695,000 (₪22,013/מ״ר)2016-07-05 — ₪1,565,000 (₪20,325/מ״ר)2016-07-05 — ₪1,565,000 (₪20,325/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · −1.0%

2021-11-21 — ₪1,550,000 (₪22,794/מ״ר)2021-11-21 — ₪1,550,000 (₪22,565/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-02-17חדשה	שניה	3	67	₪1,690,000	₪25,224	−17.5%
2022-02-17	שניה	3	69	₪1,690,000	₪24,853	−18.7%
2022-02-09חדשה	שניה	3	72	₪1,650,000	₪22,917	−25.0%
2022-02-09	שניה	3	69	₪1,650,000	₪24,265	−20.6%
2021-11-21חדשה	ראשונה	3	68	₪1,550,000	₪22,794	−15.0%
2021-11-21	ראשונה	3	69	₪1,550,000	₪22,565	−15.8%
2019-07-10	שניה	3.5	80	₪1,450,000	₪18,125	−24.6%
2019-01-09חדשה	שלישית + גג	3.5	136	₪1,770,000	₪13,015	−45.9%
2017-12-24	ראשונה	3.5	80	₪1,575,000	₪19,570	−16.5%
2017-05-07חדשה	שניה	3	67	₪1,394,000	₪20,806	−11.2%
2016-07-05חדשה	שלישית + גג	4	77	₪1,565,000	₪20,325	−6.0%
2016-07-05	שלישית + גג	4	78	₪1,565,000	₪20,325	−6.0%
2016-03-17	שלישית + גג	4	78	₪1,695,000	₪22,013	+1.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →