בן פתחיה 12 · בני ברק

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2020 · שנת בנייה 1988 · 5 קומות עם עסקאות · 85–104 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,059

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת גבעת רוקח

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +139.0%

2003-03-11 — ₪887,184 (₪10,437/מ״ר)2020-03-08 — ₪2,120,000 (₪24,941/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +97.5%

2007-09-09 — ₪805,155 (₪9,472/מ״ר)2013-12-19 — ₪1,590,000 (₪18,706/מ״ר)

קומה רביעית וגג · 5 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −7.1%

2012-09-05 — ₪1,830,000 (₪17,562/מ״ר)2014-11-09 — ₪1,700,000 (₪16,315/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2020-03-08	שניה	4	85	₪2,120,000	₪24,941	−1.3%
2016-11-06	—	4	86	₪1,772,500	₪20,610	−11.2%
2015-06-23	ראשונה	4	85	₪1,450,000	₪17,059	−20.6%
2014-11-09	רביעית וגג	5	104	₪1,700,000	₪16,315	−13.6%
2013-12-19	שלישית	4	85	₪1,590,000	₪18,706	−3.3%
2012-09-05	רביעית וגג	5	104	₪1,830,000	₪17,562	−8.5%
2007-09-09	שלישית	4	85	₪805,155	₪9,472	−13.4%
2003-03-11	שניה	4	85	₪887,184	₪10,437	+13.8%
2000-01-26	קרקע	4	96	₪714,000	₪7,414	−11.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →