קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גולומב 13 · בני ברק

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2017 · 3 קומות עם עסקאות · 62–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,528
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת שיכון ההסתדרות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +24.4%
2019-03-20 — ₪1,270,000 (₪17,162/מ״ר)2020-11-17 — ₪1,800,000 (₪24,324/מ״ר)2021-01-20 — ₪1,580,000 (₪21,351/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +48.4%
2019-02-05 — ₪1,600,000 (₪25,000/מ״ר)2026-07-08 — ₪2,300,000 (₪37,097/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +16.1%
2018-02-26 — ₪1,550,000 (₪16,316/מ״ר)2020-03-15 — ₪1,800,000 (₪18,947/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2017-08-03 — ₪2,150,000 (₪22,632/מ״ר)2017-09-18 — ₪2,150,000 (₪22,632/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-08—362₪2,300,000₪37,097+19.3%
2022-02-02חדשה—5120₪3,700,000₪30,833+1.9%
2021-01-20—374₪1,580,000₪21,351−18.4%
2020-11-17חדשה—374₪1,800,000₪24,324−1.7%
2020-03-15חדשה—495₪1,800,000₪18,947−23.5%
2019-03-20חדשה—374₪1,270,000₪17,162−27.6%
2019-02-05חדשה—364₪1,600,000₪25,000+5.5%
2018-12-16חדשה—380₪1,570,000₪19,625−19.0%
2018-03-04חדשהקומה ‎2‏472₪1,550,000₪21,528−11.2%
2018-02-26חדשה—495₪1,550,000₪16,316−32.7%
2018-01-22חדשהקומה ‎3‏494₪2,200,000₪23,404−3.4%
2017-09-18חדשה—4.595₪2,150,000₪22,632−15.8%
2017-08-03חדשה—4.595₪2,150,000₪22,632−15.8%
2017-06-28חדשהקומה ‎4‏7150₪4,150,000₪27,667+2.9%
2017-05-05חדשה—385₪1,600,000₪18,824−30.0%
2016-07-07חדשה—490₪1,800,000₪20,000−6.3%
2016-02-24חדשה—4100₪1,965,812₪19,658−7.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →