גניחובסקי 23 · בני ברק

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 58–65 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,167

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית הרצוג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר5 מכירות · 7 שנים · +24.5%

2017-05-16 — ₪1,318,000 (₪22,724/מ״ר)2017-05-16 — ₪1,318,000 (₪22,339/מ״ר)2019-03-03 — ₪1,320,000 (₪22,626/מ״ר)2024-04-09 — ₪825,000 (₪14,224/מ״ר)2024-04-09 — ₪1,650,000 (₪28,282/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 58 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +43.5%

2019-11-03 — ₪1,390,000 (₪23,966/מ״ר)2019-11-03 — ₪1,390,000 (₪23,167/מ״ר)2026-06-25 — ₪1,995,000 (₪34,397/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +41.5%

2020-06-22 — ₪1,455,000 (₪22,385/מ״ר)2026-06-25 — ₪1,995,000 (₪31,667/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · +3.2%

2020-06-28 — ₪1,425,000 (₪24,426/מ״ר)2020-10-29 — ₪1,470,000 (₪25,197/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-06-25חדשה	שניה	3	63	₪1,995,000	₪31,667	−1.8%
2026-06-25	שניה	3	58	₪1,995,000	₪34,397	+6.6%
2024-04-09חדשה	שלישית	3	58	₪825,000	₪14,224	−51.9%
2024-04-09	שלישית	3	58	₪1,650,000	₪28,282	−4.4%
2020-10-29	ראשונה	3	58	₪1,470,000	₪25,197	+10.2%
2020-06-28	ראשונה	3	58	₪1,425,000	₪24,426	+6.8%
2020-06-22חדשה	שניה	3	65	₪1,455,000	₪22,385	−2.1%
2019-11-03חדשה	שניה	3	60	₪1,390,000	₪23,167	+0.8%
2019-11-03	שניה	3	58	₪1,390,000	₪23,966	+4.3%
2019-03-03	שלישית	3	58	₪1,320,000	₪22,626	−1.5%
2017-05-16חדשה	שלישית	3	59	₪1,318,000	₪22,339	+3.5%
2017-05-16	שלישית	3	58	₪1,318,000	₪22,724	+5.3%
2017-03-09	רביעית	3	58	₪1,320,000	₪22,759	+5.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →