גניחובסקי 28 · בני ברק

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 55–63 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪25,410

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית הרצוג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +54.7%

2017-01-03 — ₪1,390,000 (₪23,966/מ״ר)2019-01-16 — ₪1,400,000 (₪24,138/מ״ר)2022-06-02 — ₪1,545,000 (₪26,483/מ״ר)2024-08-22 — ₪2,150,000 (₪37,069/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 58 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −1.1%

2017-11-05 — ₪1,320,000 (₪22,759/מ״ר)2019-10-03 — ₪1,350,000 (₪23,276/מ״ר)2019-10-03 — ₪1,350,000 (₪22,500/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 58 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +36.3%

2022-02-20 — ₪1,550,000 (₪26,568/מ״ר)2022-02-20 — ₪1,550,000 (₪25,410/מ״ר)2023-07-13 — ₪2,100,000 (₪36,207/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-11-06חדשה	ראשונה	3	55	₪1,835,000	₪33,364	+12.8%
2024-11-06	ראשונה	3	58	₪1,835,000	₪31,638	+7.0%
2024-08-22	שלישית	3	58	₪2,150,000	₪37,069	+25.3%
2023-07-13	שניה	3	58	₪2,100,000	₪36,207	+16.6%
2022-06-02חדשה	שלישית	3	63	₪515,000	₪8,175	−67.2%
2022-06-02	שלישית	3	58	₪1,545,000	₪26,483	+6.2%
2022-02-20חדשה	שניה	3	61	₪1,550,000	₪25,410	+1.9%
2022-02-20	שניה	3	58	₪1,550,000	₪26,568	+6.6%
2019-10-03חדשה	רביעית	3	60	₪1,350,000	₪22,500	−2.1%
2019-10-03	רביעית	3	58	₪1,350,000	₪23,276	+1.3%
2019-01-16	שלישית	3	58	₪1,400,000	₪24,138	+5.0%
2017-11-05	רביעית	3	58	₪1,320,000	₪22,759	+5.5%
2017-01-03חדשה	שלישית	3	58	₪1,390,000	₪23,966	+11.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →