גניחובסקי 9 · בני ברק

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 83–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,238

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית הרצוג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +41.1%

2018-12-31 — ₪1,620,000 (₪19,466/מ״ר)2019-05-01 — ₪1,620,000 (₪19,466/מ״ר)2023-12-06 — ₪2,100,000 (₪25,301/מ״ר)2024-02-29 — ₪2,280,000 (₪27,470/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 83 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +4.6%

2018-05-27 — ₪1,610,000 (₪19,346/מ״ר)2022-01-23 — ₪1,700,000 (₪20,428/מ״ר)2022-01-23 — ₪1,700,000 (₪20,238/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −90.5%

2022-09-18 — ₪2,000,000 (₪24,033/מ״ר)2022-09-18 — ₪197,000 (₪2,291/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-02-29חדשה	שניה	4	88	₪2,280,000	₪25,909	−12.4%
2024-02-29	שניה	4	83	₪2,280,000	₪27,470	−7.1%
2023-12-06	שניה	4	83	₪2,100,000	₪25,301	−18.5%
2022-09-18חדשה	ראשונה	4	86	₪197,000	₪2,291	−90.8%
2022-09-18	ראשונה	4	83	₪2,000,000	₪24,033	−3.6%
2022-01-23חדשה	שלישית	4	84	₪1,700,000	₪20,238	−18.8%
2022-01-23	שלישית	4	83	₪1,700,000	₪20,428	−18.1%
2019-05-01	שניה	4	83	₪1,620,000	₪19,466	−15.3%
2018-12-31	שניה	4	83	₪1,620,000	₪19,466	−13.1%
2018-05-27	שלישית	4	83	₪1,610,000	₪19,346	−13.6%
2017-11-20חדשה	ראשונה	4	90	₪1,660,000	₪18,444	−14.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →