קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דניאל 8 · בני ברק

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 1950 · 3 קומות עם עסקאות · 56–65 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,667
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת הפועל המזרחי ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ב · 2 חד׳ · 64 מ״ר6 מכירות · 7 שנים · +75.1%
2017-02-13 — ₪1,400,000 (₪21,875/מ״ר)2021-11-22 — ₪1,690,000 (₪26,825/מ״ר)2022-02-28 — ₪1,750,000 (₪27,778/מ״ר)2022-02-28 — ₪1,750,000 (₪27,778/מ״ר)2024-07-29 — ₪2,490,000 (₪39,524/מ״ר)2024-07-29 — ₪2,490,000 (₪38,308/מ״ר)
קומה א · 2 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +355.3%
2016-05-31 — ₪275,000 (₪4,297/מ״ר)2021-09-17 — ₪1,670,000 (₪26,508/מ״ר)2021-09-17 — ₪1,252,000 (₪19,563/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-07-29חדשהב265₪2,490,000₪38,308+7.8%
2024-07-29ב264₪2,490,000₪39,524+11.2%
2022-02-28חדשהב263₪1,750,000₪27,778−14.0%
2022-02-28ב264₪1,750,000₪27,778−14.0%
2021-11-22חדשהב263₪1,690,000₪26,825−10.7%
2021-09-17חדשהא264₪1,252,000₪19,563−34.9%
2021-09-17א264₪1,670,000₪26,508−11.8%
2021-04-22חדשהא256₪1,580,000₪28,214−6.1%
2018-12-04חדשהג263₪1,454,000₪23,079−20.0%
2017-11-19חדשהג256₪1,460,000₪26,071+3.4%
2017-02-13חדשהב264₪1,400,000₪21,875−13.2%
2016-05-31חדשהא264₪275,000₪4,297−82.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →