האר"י 4 · בני ברק
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 2020 · 5 קומות עם עסקאות · 58–207 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2022-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,389
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
בשכונת קרית הישיבה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +26.1%
2019-01-21 — ₪1,815,403 (₪20,171/מ״ר)2019-01-22 — ₪1,815,000 (₪20,167/מ״ר)2022-06-26 — ₪2,290,000 (₪25,444/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.5%
2021-12-29 — ₪2,000,000 (₪26,667/מ״ר)2021-12-29 — ₪2,050,000 (₪27,333/מ״ר)2022-12-28 — ₪2,050,000 (₪27,333/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | רביעית | 3 | 77 | ₪2,120,000 | ₪27,532 | −23.3% |
| 2022-12-28חדשה | שלישית | 4 | 75 | ₪2,050,000 | ₪27,333 | −12.4% |
| 2022-07-14חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪2,270,000 | ₪25,222 | −19.1% |
| 2022-06-30חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪2,150,000 | ₪23,889 | −23.4% |
| 2022-06-26חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪2,290,000 | ₪25,444 | −18.4% |
| 2022-06-09חדשה | ראשונה | 3 | 71 | ₪1,675,000 | ₪23,592 | −24.4% |
| 2022-06-09חדשה | — | 3 | 71 | ₪1,650,000 | ₪23,239 | −25.5% |
| 2022-05-09חדשה | רביעית | 4 | 75 | ₪2,120,000 | ₪28,267 | −9.4% |
| 2022-05-03חדשה | שניה | 3 | 60 | ₪1,550,000 | ₪25,833 | −17.2% |
| 2022-04-27חדשה | ראשונה | 4 | 75 | ₪2,000,000 | ₪26,667 | −14.5% |
| 2022-02-23חדשה | ראשונה | 3 | 65 | ₪1,680,000 | ₪25,846 | −17.1% |
| 2022-02-17חדשה | חמישית | 7 | 147 | ₪3,800,000 | ₪25,850 | −17.1% |
| 2021-12-29חדשה | שלישית | 4 | 75 | ₪2,000,000 | ₪26,667 | +8.6% |
| 2021-12-29חדשה | שלישית | 4 | 75 | ₪2,050,000 | ₪27,333 | +11.3% |
| 2021-11-21חדשה | — | 3 | 58 | ₪1,400,000 | ₪24,138 | −1.7% |
| 2021-11-21חדשה | שניה | 4 | 75 | ₪1,900,000 | ₪25,333 | +3.1% |
| 2021-11-20חדשה | שלישית | 3 | 58 | ₪1,300,000 | ₪22,414 | −8.8% |
| 2019-01-22חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪1,815,000 | ₪20,167 | — |
| 2019-01-21חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪1,815,403 | ₪20,171 | — |
| 2018-11-15חדשה | רביעית | 3 | 85 | ₪1,500,000 | ₪17,647 | — |
| 2018-09-02חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,000,000 | ₪26,667 | — |
| 2017-09-17חדשה | — | — | 207 | ₪5,000,000 | ₪24,155 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →