הוז דב 21 · בני ברק

23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2023 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 45–76 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,491

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת פרדס כץ

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · −77.2%

2017-06-28 — ₪1,340,000 (₪22,333/מ״ר)2023-05-15 — ₪1,840,000 (₪31,834/מ״ר)2023-05-15 — ₪306,000 (₪5,100/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +225.1%

2004-11-08 — ₪443,000 (₪7,383/מ״ר)2021-11-10 — ₪1,440,000 (₪24,000/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +100.8%

2006-11-27 — ₪498,000 (₪9,209/מ״ר)2017-11-12 — ₪980,000 (₪18,491/מ״ר)

קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +3.2%

2017-03-06 — ₪1,300,000 (₪21,311/מ״ר)2020-09-15 — ₪1,320,000 (₪22,000/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.6%

2013-01-07 — ₪860,000 (₪15,926/מ״ר)2014-07-23 — ₪890,000 (₪17,451/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-05-15חדשה	ראשונה	2	60	₪306,000	₪5,100	−84.4%
2023-05-15	ראשונה	2	58	₪1,840,000	₪31,834	−2.5%
2021-11-10חדשה	שניה	2	60	₪1,440,000	₪24,000	−10.9%
2021-11-10	שניה	2	45	₪1,440,000	₪32,727	+21.5%
2021-06-15חדשה	שלישית	2	62	₪1,600,000	₪25,806	−4.2%
2020-09-15חדשה	שלישית	2.5	60	₪1,320,000	₪22,000	−10.7%
2020-05-25חדשה	שלישית	3	76	₪1,450,000	₪19,079	−22.6%
2018-06-20	ראשונה	3	61	₪1,410,000	₪23,115	−4.4%
2017-11-12חדשה	שניה	2	53	₪980,000	₪18,491	−20.8%
2017-06-28חדשה	ראשונה	2	60	₪1,340,000	₪22,333	−4.3%
2017-03-06חדשה	שלישית	2.5	61	₪1,300,000	₪21,311	−8.7%
2016-05-24חדשה	שלישית	2.5	55	₪1,225,000	₪22,273	+4.4%
2016-03-28חדשה	שניה	2.5	65	₪1,220,000	₪18,769	−12.1%
2014-07-23	שלישית	2	51	₪890,000	₪17,451	−4.5%
2013-01-07	שלישית	2	54	₪860,000	₪15,926	−8.7%
2008-05-26	שניה	2.5	69	₪640,000	₪9,275	−10.3%
2007-03-01	שלישית	2	58	₪527,250	₪9,250	+0.2%
2006-11-27	שניה	2	54	₪498,000	₪9,209	+8.3%
2006-11-27	—	2.5	54	₪498,800	₪9,237	+8.6%
2005-11-29	—	2.5	69	₪488,880	₪7,085	−5.3%
2005-09-19	—	2	58	₪463,896	₪7,998	+6.9%
2004-11-08	שניה	2	60	₪443,000	₪7,383	+11.7%
2004-06-07	—	2.5	61	₪430,540	₪7,058	+6.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →