הוז דב 21 · בני ברק

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 45–76 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,273

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת פרדס כץ

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · −77.2%

2017-06-28 — ₪1,340,000 (₪22,333/מ״ר)2023-05-15 — ₪1,840,000 (₪31,834/מ״ר)2023-05-15 — ₪306,000 (₪5,100/מ״ר)

קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +3.2%

2017-03-06 — ₪1,300,000 (₪21,311/מ״ר)2020-09-15 — ₪1,320,000 (₪22,000/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-05-15חדשה	ראשונה	2	60	₪306,000	₪5,100	−84.6%
2023-05-15	ראשונה	2	58	₪1,840,000	₪31,834	−3.7%
2021-11-10חדשה	שניה	2	60	₪1,440,000	₪24,000	−10.5%
2021-11-10	שניה	2	45	₪1,440,000	₪32,727	+22.1%
2021-06-15חדשה	שלישית	2	62	₪1,600,000	₪25,806	−3.8%
2020-09-15חדשה	שלישית	2.5	60	₪1,320,000	₪22,000	−10.6%
2020-05-25חדשה	שלישית	3	76	₪1,450,000	₪19,079	−22.5%
2018-06-20	ראשונה	3	61	₪1,410,000	₪23,115	−3.7%
2017-11-12חדשה	שניה	2	53	₪980,000	₪18,491	−21.1%
2017-06-28חדשה	ראשונה	2	60	₪1,340,000	₪22,333	−4.7%
2017-03-06חדשה	שלישית	2.5	61	₪1,300,000	₪21,311	−9.0%
2016-05-24חדשה	שלישית	2.5	55	₪1,225,000	₪22,273	+3.1%
2016-03-28חדשה	שניה	2.5	65	₪1,220,000	₪18,769	−13.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →