הירקון 42 · בני ברק
93 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2026 · שנת בנייה 2029 · 7 קומות עם עסקאות · 72–157 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-03 ועד 2026-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,337
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
23
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
93
בשכונת פרדס כץ
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 76 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · −14.7%
2025-03-19 — ₪2,278,068 (₪29,975/מ״ר)2025-03-19 — ₪2,263,000 (₪29,776/מ״ר)2025-03-20 — ₪2,278,000 (₪29,974/מ״ר)2025-12-14 — ₪2,046,000 (₪26,231/מ״ר)2025-12-14 — ₪2,060,846 (₪26,421/מ״ר)2025-12-15 — ₪2,060,000 (₪26,410/מ״ר)2026-05-30 — ₪1,944,880 (₪25,591/מ״ר)2026-05-31 — ₪1,944,000 (₪25,579/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · −11.0%
2025-03-31 — ₪2,263,124 (₪29,391/מ״ר)2025-03-31 — ₪2,248,000 (₪29,195/מ״ר)2025-08-04 — ₪2,222,846 (₪28,137/מ״ר)2025-08-04 — ₪2,208,000 (₪27,949/מ״ר)2025-08-05 — ₪2,222,000 (₪28,127/מ״ר)2026-06-07 — ₪2,015,239 (₪26,172/מ״ר)2026-06-08 — ₪2,015,000 (₪26,169/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +5.2%
2025-03-31 — ₪2,295,067 (₪28,688/מ״ר)2025-08-10 — ₪2,314,846 (₪28,578/מ״ר)2025-08-10 — ₪2,300,000 (₪28,395/מ״ר)2025-08-11 — ₪2,314,000 (₪28,568/מ״ר)2026-01-04 — ₪2,414,846 (₪30,186/מ״ר)2026-01-04 — ₪2,400,000 (₪30,000/מ״ר)2026-01-05 — ₪2,414,000 (₪30,175/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 108 מ״ר7 מכירות · −19.9%
2025-04-01 — ₪3,913,000 (₪36,231/מ״ר)2025-04-07 — ₪3,248,067 (₪30,356/מ״ר)2025-04-07 — ₪3,233,000 (₪30,215/מ״ר)2025-04-08 — ₪3,248,000 (₪30,355/מ״ר)2025-12-27 — ₪3,134,846 (₪29,026/מ״ר)2025-12-27 — ₪3,120,000 (₪28,889/מ״ר)2025-12-28 — ₪3,134,000 (₪29,019/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר6 מכירות · −15.0%
2025-07-29 — ₪3,380,846 (₪34,498/מ״ר)2025-07-29 — ₪3,366,000 (₪34,000/מ״ר)2025-07-30 — ₪3,380,000 (₪34,490/מ״ר)2025-09-04 — ₪2,875,846 (₪29,345/מ״ר)2025-09-04 — ₪2,861,000 (₪29,194/מ״ר)2025-09-05 — ₪2,875,000 (₪29,337/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר6 מכירות · −9.5%
2025-03-31 — ₪2,893,000 (₪29,520/מ״ר)2025-03-31 — ₪2,908,067 (₪29,674/מ״ר)2025-09-27 — ₪2,782,846 (₪28,396/מ״ר)2025-09-27 — ₪2,768,000 (₪28,245/מ״ר)2025-09-28 — ₪2,782,000 (₪28,388/מ״ר)2025-09-28 — ₪2,619,000 (₪26,724/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 77 מ״ר6 מכירות · +2.1%
2025-03-31 — ₪2,140,485 (₪27,799/מ״ר)2025-03-31 — ₪2,138,000 (₪27,766/מ״ר)2025-04-01 — ₪2,123,000 (₪27,934/מ״ר)2025-04-01 — ₪2,253,000 (₪29,645/מ״ר)2025-04-01 — ₪2,263,000 (₪29,390/מ״ר)2025-04-08 — ₪2,185,000 (₪28,377/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 88 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −1.6%
2025-03-31 — ₪2,678,000 (₪30,432/מ״ר)2025-03-31 — ₪2,693,067 (₪30,603/מ״ר)2026-03-23 — ₪2,695,239 (₪29,947/מ״ר)2026-03-24 — ₪2,695,000 (₪29,944/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −2.3%
2025-04-07 — ₪2,185,067 (₪28,377/מ״ר)2025-04-07 — ₪2,170,000 (₪28,182/מ״ר)2026-02-03 — ₪2,163,069 (₪27,732/מ״ר)2026-02-04 — ₪2,163,000 (₪27,731/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר4 מכירות · +1.2%
2025-10-04 — ₪2,873,846 (₪30,902/מ״ר)2025-10-05 — ₪2,873,000 (₪30,892/מ״ר)2025-11-05 — ₪2,814,846 (₪31,276/מ״ר)2025-11-06 — ₪2,814,000 (₪31,267/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 81 מ״ר4 מכירות · +6.2%
2025-03-31 — ₪2,178,000 (₪26,889/מ״ר)2025-03-31 — ₪2,193,067 (₪27,075/מ״ר)2025-04-01 — ₪2,193,000 (₪27,074/מ״ר)2025-04-01 — ₪2,312,000 (₪28,543/מ״ר)
קומה שביעית · 6 חד׳ · 153 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −2.2%
2025-05-29 — ₪5,039,846 (₪32,940/מ״ר)2025-10-18 — ₪4,725,000 (₪30,484/מ״ר)2026-07-21 — ₪4,926,539 (₪32,200/מ״ר)
קומה שביעית · 6 חד׳ · 157 מ״ר3 מכירות · −0.0%
2025-07-27 — ₪4,974,346 (₪31,684/מ״ר)2025-07-27 — ₪4,959,500 (₪31,589/מ״ר)2025-07-28 — ₪4,974,000 (₪31,682/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2025-07-29 — ₪3,471,000 (₪29,667/מ״ר)2025-07-29 — ₪3,485,846 (₪29,794/מ״ר)2025-07-30 — ₪3,485,000 (₪29,786/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · −15.7%
2025-05-29 — ₪2,989,846 (₪33,221/מ״ר)2025-09-27 — ₪2,618,886 (₪28,160/מ״ר)2025-09-27 — ₪2,604,040 (₪28,000/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-03-11 — ₪1,915,239 (₪26,601/מ״ר)2026-03-12 — ₪1,915,000 (₪26,597/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2025-03-31 — ₪2,253,067 (₪29,646/מ״ר)2025-03-31 — ₪2,238,000 (₪29,447/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2025-03-31 — ₪2,297,000 (₪28,358/מ״ר)2025-03-31 — ₪2,312,067 (₪28,544/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2025-10-04 — ₪2,859,000 (₪30,742/מ״ר)2025-11-05 — ₪2,800,000 (₪31,111/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 155 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-10-18 — ₪4,739,846 (₪30,580/מ״ר)2025-10-19 — ₪4,739,000 (₪30,574/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · −3.1%
2025-02-17 — ₪2,761,834 (₪29,072/מ״ר)2025-09-28 — ₪2,619,000 (₪28,161/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2025-04-01 — ₪2,908,000 (₪29,673/מ״ר)2025-04-07 — ₪2,887,967 (₪30,400/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2025-03-31 — ₪2,108,000 (₪27,737/מ״ר)2025-03-31 — ₪2,123,067 (₪27,935/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21חדשה | שביעית | 6 | 153 | ₪4,926,539 | ₪32,200 | −1.7% |
| 2026-06-08חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,015,000 | ₪26,169 | −20.1% |
| 2026-06-07חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,015,239 | ₪26,172 | −20.1% |
| 2026-05-31חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪1,944,000 | ₪25,579 | −21.9% |
| 2026-05-30חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪1,944,880 | ₪25,591 | −21.9% |
| 2026-03-24חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪2,695,000 | ₪29,944 | −8.6% |
| 2026-03-23חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪2,695,239 | ₪29,947 | −8.6% |
| 2026-03-12חדשה | חמישית | 3 | 72 | ₪1,915,000 | ₪26,597 | −18.8% |
| 2026-03-11חדשה | חמישית | 3 | 72 | ₪1,915,239 | ₪26,601 | −18.8% |
| 2026-02-04חדשה | שלישית | 3 | 78 | ₪2,163,000 | ₪27,731 | −15.3% |
| 2026-02-03חדשה | שלישית | 3 | 78 | ₪2,163,069 | ₪27,732 | −15.3% |
| 2026-01-05חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,414,000 | ₪30,175 | −7.9% |
| 2026-01-04חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,414,846 | ₪30,186 | −7.8% |
| 2026-01-04חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,400,000 | ₪30,000 | −8.4% |
| 2025-12-28חדשה | שניה | 5 | 108 | ₪3,134,000 | ₪29,019 | −11.8% |
| 2025-12-27חדשה | שניה | 5 | 108 | ₪3,134,846 | ₪29,026 | −11.8% |
| 2025-12-27חדשה | שניה | 5 | 108 | ₪3,120,000 | ₪28,889 | −12.2% |
| 2025-12-15חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪2,060,000 | ₪26,410 | −19.8% |
| 2025-12-14חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪2,046,000 | ₪26,231 | −20.3% |
| 2025-12-14חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪2,060,846 | ₪26,421 | −19.7% |
| 2025-11-06חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,814,000 | ₪31,267 | −5.0% |
| 2025-11-05חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,814,846 | ₪31,276 | −5.0% |
| 2025-11-05חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪2,800,000 | ₪31,111 | −5.5% |
| 2025-10-19חדשה | — | 6 | 155 | ₪4,739,000 | ₪30,574 | −7.1% |
| 2025-10-18חדשה | שביעית | 6 | 155 | ₪4,725,000 | ₪30,484 | −7.4% |
| 2025-10-18חדשה | — | 6 | 155 | ₪4,739,846 | ₪30,580 | −7.1% |
| 2025-10-05חדשה | — | 4 | 93 | ₪2,873,000 | ₪30,892 | −6.1% |
| 2025-10-04חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪2,859,000 | ₪30,742 | −6.6% |
| 2025-10-04חדשה | — | 4 | 93 | ₪2,873,846 | ₪30,902 | −6.1% |
| 2025-09-28חדשה | שלישית | 4 | 93 | ₪2,619,000 | ₪28,161 | −14.4% |
| 2025-09-28חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪2,782,000 | ₪28,388 | −13.7% |
| 2025-09-28חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪2,619,000 | ₪26,724 | −18.8% |
| 2025-09-27חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪2,618,886 | ₪28,160 | −14.4% |
| 2025-09-27חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪2,782,846 | ₪28,396 | −13.7% |
| 2025-09-27חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪2,768,000 | ₪28,245 | −14.2% |
| 2025-09-27חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪2,604,040 | ₪28,000 | −14.9% |
| 2025-09-05חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,875,000 | ₪29,337 | −10.9% |
| 2025-09-04חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,875,846 | ₪29,345 | −10.8% |
| 2025-09-04חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,861,000 | ₪29,194 | −11.3% |
| 2025-08-11חדשה | ראשונה | 3 | 81 | ₪2,314,000 | ₪28,568 | −13.2% |
| 2025-08-10חדשה | ראשונה | 3 | 81 | ₪2,314,846 | ₪28,578 | −13.2% |
| 2025-08-10חדשה | ראשונה | 3 | 81 | ₪2,300,000 | ₪28,395 | −13.7% |
| 2025-08-05חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,222,000 | ₪28,127 | −14.5% |
| 2025-08-04חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,222,846 | ₪28,137 | −14.5% |
| 2025-08-04חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,208,000 | ₪27,949 | −15.1% |
| 2025-07-30חדשה | — | 4 | 117 | ₪3,485,000 | ₪29,786 | −9.5% |
| 2025-07-30חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,380,000 | ₪34,490 | +4.8% |
| 2025-07-29חדשה | — | 4 | 117 | ₪3,471,000 | ₪29,667 | −9.9% |
| 2025-07-29חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,380,846 | ₪34,498 | +4.8% |
| 2025-07-29חדשה | — | 4 | 99 | ₪3,366,000 | ₪34,000 | +3.3% |
| 2025-07-29חדשה | — | 4 | 117 | ₪3,485,846 | ₪29,794 | −9.5% |
| 2025-07-28חדשה | שביעית | 6 | 157 | ₪4,974,000 | ₪31,682 | −3.7% |
| 2025-07-27חדשה | שביעית | 6 | 157 | ₪4,974,346 | ₪31,684 | −3.7% |
| 2025-07-27חדשה | שביעית | 6 | 157 | ₪4,959,500 | ₪31,589 | −4.0% |
| 2025-05-29חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪2,989,846 | ₪33,221 | +0.9% |
| 2025-05-29חדשה | שביעית | 6 | 153 | ₪5,039,846 | ₪32,940 | +0.1% |
| 2025-04-08חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪2,185,000 | ₪28,377 | −13.8% |
| 2025-04-08חדשה | שניה | 5 | 107 | ₪3,248,000 | ₪30,355 | −7.8% |
| 2025-04-07חדשה | שלישית | 3 | 77 | ₪2,185,067 | ₪28,377 | −13.8% |
| 2025-04-07חדשה | שלישית | 3 | 77 | ₪2,170,000 | ₪28,182 | −14.4% |
| 2025-04-07חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪2,887,967 | ₪30,400 | −7.6% |
| 2025-04-07חדשה | שניה | 5 | 107 | ₪3,248,067 | ₪30,356 | −7.8% |
| 2025-04-07חדשה | שניה | 5 | 107 | ₪3,233,000 | ₪30,215 | −8.2% |
| 2025-04-01חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪2,123,000 | ₪27,934 | −15.1% |
| 2025-04-01חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪2,193,000 | ₪27,074 | −17.7% |
| 2025-04-01חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪2,693,000 | ₪30,602 | −7.0% |
| 2025-04-01חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪2,253,000 | ₪29,645 | −9.9% |
| 2025-04-01חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪2,263,000 | ₪29,390 | −10.7% |
| 2025-04-01חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪2,312,000 | ₪28,543 | −13.3% |
| 2025-04-01חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪2,908,000 | ₪29,673 | −9.8% |
| 2025-04-01חדשה | שניה | 5 | 108 | ₪3,913,000 | ₪36,231 | +10.1% |
| 2025-04-01חדשה | רביעית | 3 | 108 | ₪2,263,000 | ₪20,954 | −36.3% |
| 2025-03-31חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪2,178,000 | ₪26,889 | −18.3% |
| 2025-03-31חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪2,140,485 | ₪27,799 | −15.5% |
| 2025-03-31חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪2,138,000 | ₪27,766 | −15.6% |
| 2025-03-31חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,263,124 | ₪29,391 | −10.7% |
| 2025-03-31חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪2,253,067 | ₪29,646 | −9.9% |
| 2025-03-31חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,295,067 | ₪28,688 | −12.8% |
| 2025-03-31חדשה | שישית | 3 | 76 | ₪2,108,000 | ₪27,737 | −15.7% |
| 2025-03-31חדשה | שלישית | 3 | 81 | ₪2,297,000 | ₪28,358 | −13.8% |
| 2025-03-31חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪2,238,000 | ₪29,447 | −10.5% |
| 2025-03-31חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,248,000 | ₪29,195 | −11.3% |
| 2025-03-31חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪2,193,067 | ₪27,075 | −17.7% |
| 2025-03-31חדשה | שישית | 3 | 76 | ₪2,123,067 | ₪27,935 | −15.1% |
| 2025-03-31חדשה | שלישית | 3 | 81 | ₪2,312,067 | ₪28,544 | −13.3% |
| 2025-03-31חדשה | רביעית | 4 | 88 | ₪2,678,000 | ₪30,432 | −7.5% |
| 2025-03-31חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪2,893,000 | ₪29,520 | −10.3% |
| 2025-03-31חדשה | רביעית | 4 | 88 | ₪2,693,067 | ₪30,603 | −7.0% |
| 2025-03-31חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪2,908,067 | ₪29,674 | −9.8% |
| 2025-03-20חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪2,278,000 | ₪29,974 | −8.9% |
| 2025-03-19חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪2,278,068 | ₪29,975 | −8.9% |
| 2025-03-19חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪2,263,000 | ₪29,776 | −9.5% |
| 2025-02-17חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪2,761,834 | ₪29,072 | −11.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →