הירקון 46 · בני ברק
86 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2024 · 7 קומות עם עסקאות · 66–148 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 28 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-10 ועד 2026-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,301
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
18
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
86
בשכונת פרדס כץ
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר13 מכירות · 1 שנים · −11.3%
2024-10-14 — ₪3,097,000 (₪32,947/מ״ר)2024-11-03 — ₪2,545,888 (₪26,799/מ״ר)2024-11-04 — ₪1,750,000 (₪18,817/מ״ר)2024-11-04 — ₪2,832,000 (₪30,128/מ״ר)2024-11-04 — ₪2,545,000 (₪26,789/מ״ר)2024-11-06 — ₪2,633,829 (₪27,436/מ״ר)2024-11-07 — ₪2,633,000 (₪27,427/מ״ר)2024-11-30 — ₪2,660,594 (₪28,304/מ״ר)2024-12-01 — ₪2,660,000 (₪28,298/מ״ר)2024-12-22 — ₪2,540,153 (₪27,313/מ״ר)2024-12-23 — ₪2,540,000 (₪27,312/מ״ר)2025-06-08 — ₪2,747,984 (₪29,234/מ״ר)2025-06-09 — ₪2,747,000 (₪29,223/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · −3.0%
2024-11-04 — ₪2,577,432 (₪27,419/מ״ר)2024-11-05 — ₪2,577,000 (₪27,415/מ״ר)2024-11-16 — ₪2,473,241 (₪27,178/מ״ר)2024-11-16 — ₪2,550,668 (₪27,427/מ״ר)2024-11-17 — ₪2,473,000 (₪27,176/מ״ר)2024-11-17 — ₪2,550,000 (₪27,419/מ״ר)2024-11-18 — ₪2,673,976 (₪28,447/מ״ר)2024-11-19 — ₪2,673,000 (₪28,436/מ״ר)2026-02-04 — ₪2,500,000 (₪26,596/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 91 מ״ר8 מכירות · +2.7%
2024-11-12 — ₪2,535,373 (₪27,861/מ״ר)2024-11-12 — ₪2,629,050 (₪27,969/מ״ר)2024-11-13 — ₪2,535,000 (₪27,857/מ״ר)2024-11-13 — ₪2,629,000 (₪27,968/מ״ר)2024-11-25 — ₪2,828,828 (₪30,094/מ״ר)2024-11-26 — ₪2,828,000 (₪30,085/מ״ר)2024-12-30 — ₪2,661,549 (₪28,619/מ״ר)2024-12-31 — ₪2,661,000 (₪28,613/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · −2.8%
2024-10-13 — ₪3,097,048 (₪32,947/מ״ר)2024-12-16 — ₪2,530,212 (₪26,634/מ״ר)2024-12-17 — ₪2,530,000 (₪26,632/מ״ר)2024-12-18 — ₪3,045,430 (₪31,723/מ״ר)2024-12-19 — ₪3,045,000 (₪31,719/מ״ר)2025-01-22 — ₪3,010,063 (₪32,022/מ״ר)2025-01-23 — ₪3,010,000 (₪32,021/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · −2.0%
2024-10-13 — ₪2,057,434 (₪28,184/מ״ר)2024-10-14 — ₪2,188,000 (₪29,973/מ״ר)2024-10-14 — ₪2,110,000 (₪28,904/מ״ר)2024-10-14 — ₪2,057,000 (₪28,178/מ״ר)2024-10-14 — ₪2,073,000 (₪28,397/מ״ר)2025-12-17 — ₪2,100,000 (₪27,632/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −7.7%
2024-11-03 — ₪2,832,652 (₪30,135/מ״ר)2024-11-19 — ₪2,622,358 (₪28,197/מ״ר)2024-11-20 — ₪2,622,000 (₪28,194/מ״ר)2025-02-10 — ₪2,615,667 (₪27,826/מ״ר)2025-02-11 — ₪2,615,000 (₪27,819/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +1.8%
2024-11-03 — ₪2,625,225 (₪28,228/מ״ר)2024-11-05 — ₪2,654,858 (₪28,243/מ״ר)2024-11-06 — ₪2,654,000 (₪28,234/מ״ר)2026-04-19 — ₪2,700,000 (₪28,723/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −8.5%
2024-10-14 — ₪2,064,000 (₪31,273/מ״ר)2024-10-14 — ₪1,906,000 (₪28,879/מ״ר)2025-04-13 — ₪1,888,317 (₪28,611/מ״ר)2025-04-14 — ₪1,888,000 (₪28,606/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −7.1%
2024-11-05 — ₪2,664,000 (₪28,042/מ״ר)2024-11-05 — ₪2,577,000 (₪27,126/מ״ר)2026-03-30 — ₪2,500,000 (₪26,042/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · −10.7%
2024-11-19 — ₪3,350,000 (₪36,022/מ״ר)2024-12-29 — ₪3,056,423 (₪32,173/מ״ר)2024-12-30 — ₪3,056,000 (₪32,168/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −21.6%
2024-11-17 — ₪3,153,000 (₪27,903/מ״ר)2024-11-17 — ₪2,473,000 (₪21,885/מ״ר)
קומה שביעית · 6 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-01-25 — ₪4,751,125 (₪32,102/מ״ר)2026-01-26 — ₪4,751,000 (₪32,101/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-01-21 — ₪3,121,327 (₪27,622/מ״ר)2025-01-22 — ₪3,121,000 (₪27,619/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2024-10-13 — ₪2,110,007 (₪28,904/מ״ר)2024-12-31 — ₪2,145,000 (₪28,600/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −17.4%
2024-12-22 — ₪3,075,445 (₪27,216/מ״ר)2024-12-23 — ₪2,540,000 (₪22,478/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-12-10 — ₪1,906,405 (₪28,885/מ״ר)2024-12-11 — ₪1,906,000 (₪28,879/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2024-10-13 — ₪2,073,684 (₪28,407/מ״ר)2024-12-30 — ₪2,145,375 (₪28,605/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-11-24 — ₪2,733,813 (₪28,777/מ״ר)2024-11-25 — ₪2,733,000 (₪28,768/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪2,700,000 | ₪28,723 | −12.3% |
| 2026-03-30חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪2,500,000 | ₪26,042 | −20.5% |
| 2026-02-04חדשה | חמישית | 4 | 94 | ₪2,500,000 | ₪26,596 | −18.8% |
| 2026-01-27חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪2,180,000 | ₪29,863 | −8.8% |
| 2026-01-26חדשה | שביעית | 6 | 148 | ₪4,751,000 | ₪32,101 | −2.0% |
| 2026-01-25חדשה | שביעית | 6 | 148 | ₪4,751,125 | ₪32,102 | −2.0% |
| 2025-12-17חדשה | שישית | 3 | 76 | ₪2,100,000 | ₪27,632 | −16.0% |
| 2025-06-09חדשה | שישית | 4 | 94 | ₪2,747,000 | ₪29,223 | −11.2% |
| 2025-06-08חדשה | שישית | 4 | 94 | ₪2,747,984 | ₪29,234 | −11.2% |
| 2025-04-14חדשה | שישית | 3 | 66 | ₪1,888,000 | ₪28,606 | −13.1% |
| 2025-04-13חדשה | שישית | 3 | 66 | ₪1,888,317 | ₪28,611 | −13.1% |
| 2025-02-11חדשה | שלישית | 4 | 94 | ₪2,615,000 | ₪27,819 | −15.5% |
| 2025-02-10חדשה | שלישית | 4 | 94 | ₪2,615,667 | ₪27,826 | −15.4% |
| 2025-01-23חדשה | ראשונה | 4 | 94 | ₪3,010,000 | ₪32,021 | −2.7% |
| 2025-01-22חדשה | ראשונה | 4 | 94 | ₪3,010,063 | ₪32,022 | −2.7% |
| 2025-01-22חדשה | שלישית | 4 | 113 | ₪3,121,000 | ₪27,619 | −16.1% |
| 2025-01-21חדשה | שלישית | 4 | 113 | ₪3,121,327 | ₪27,622 | −16.1% |
| 2025-01-11חדשה | שביעית | 5 | 122 | ₪4,071,089 | ₪33,370 | +1.4% |
| 2024-12-31חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪2,145,000 | ₪28,600 | −7.7% |
| 2024-12-31חדשה | רביעית | 4 | 93 | ₪2,661,000 | ₪28,613 | −7.7% |
| 2024-12-30חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪2,145,375 | ₪28,605 | −7.7% |
| 2024-12-30חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪3,056,000 | ₪32,168 | +3.8% |
| 2024-12-30חדשה | רביעית | 4 | 93 | ₪2,661,549 | ₪28,619 | −7.6% |
| 2024-12-29חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪3,056,423 | ₪32,173 | +3.8% |
| 2024-12-23חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪2,540,000 | ₪27,312 | −11.9% |
| 2024-12-23חדשה | שישית | 4 | 113 | ₪3,075,000 | ₪27,212 | −12.2% |
| 2024-12-23חדשה | רביעית | 4 | 113 | ₪2,540,000 | ₪22,478 | −27.5% |
| 2024-12-22חדשה | רביעית | 4 | 113 | ₪3,075,445 | ₪27,216 | −12.2% |
| 2024-12-22חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪2,540,153 | ₪27,313 | −11.9% |
| 2024-12-19חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪3,045,000 | ₪31,719 | +2.4% |
| 2024-12-18חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪3,045,430 | ₪31,723 | +2.4% |
| 2024-12-17חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,530,000 | ₪26,632 | −14.1% |
| 2024-12-16חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,530,212 | ₪26,634 | −14.0% |
| 2024-12-11חדשה | חמישית | 3 | 66 | ₪1,906,000 | ₪28,879 | −6.8% |
| 2024-12-10חדשה | חמישית | 3 | 66 | ₪1,906,405 | ₪28,885 | −6.8% |
| 2024-12-01חדשה | שישית | 4 | 94 | ₪2,660,000 | ₪28,298 | −8.7% |
| 2024-11-30חדשה | שישית | 4 | 94 | ₪2,660,594 | ₪28,304 | −8.7% |
| 2024-11-26חדשה | רביעית | 4 | 94 | ₪2,828,000 | ₪30,085 | −2.9% |
| 2024-11-25חדשה | — | 4 | 95 | ₪2,733,000 | ₪28,768 | −7.2% |
| 2024-11-25חדשה | רביעית | 4 | 94 | ₪2,828,828 | ₪30,094 | −2.9% |
| 2024-11-24חדשה | — | 4 | 95 | ₪2,733,813 | ₪28,777 | −7.1% |
| 2024-11-20חדשה | שלישית | 4 | 93 | ₪2,622,000 | ₪28,194 | −9.0% |
| 2024-11-19חדשה | חמישית | 4 | 94 | ₪2,673,000 | ₪28,436 | −8.2% |
| 2024-11-19חדשה | שלישית | 4 | 93 | ₪2,622,358 | ₪28,197 | −9.0% |
| 2024-11-19חדשה | שביעית | 4 | 93 | ₪3,350,000 | ₪36,022 | +16.2% |
| 2024-11-18חדשה | חמישית | 4 | 94 | ₪2,673,976 | ₪28,447 | −8.2% |
| 2024-11-17חדשה | חמישית | 4 | 113 | ₪3,153,000 | ₪27,903 | −10.0% |
| 2024-11-17חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪2,550,000 | ₪27,419 | −11.5% |
| 2024-11-17חדשה | חמישית | 4 | 91 | ₪2,473,000 | ₪27,176 | −12.3% |
| 2024-11-17חדשה | חמישית | 4 | 113 | ₪2,473,000 | ₪21,885 | −29.4% |
| 2024-11-16חדשה | חמישית | 4 | 91 | ₪2,473,241 | ₪27,178 | −12.3% |
| 2024-11-16חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪2,550,668 | ₪27,427 | −11.5% |
| 2024-11-13חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪2,535,000 | ₪27,857 | −10.1% |
| 2024-11-13חדשה | רביעית | 4 | 94 | ₪2,629,000 | ₪27,968 | −9.7% |
| 2024-11-12חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪2,535,373 | ₪27,861 | −10.1% |
| 2024-11-12חדשה | רביעית | 4 | 94 | ₪2,629,050 | ₪27,969 | −9.7% |
| 2024-11-07חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪2,633,000 | ₪27,427 | −11.5% |
| 2024-11-06חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪2,654,000 | ₪28,234 | −8.9% |
| 2024-11-06חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪2,633,829 | ₪27,436 | −11.5% |
| 2024-11-05חדשה | חמישית | 4 | 94 | ₪2,577,000 | ₪27,415 | −11.5% |
| 2024-11-05חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪2,664,000 | ₪28,042 | −9.5% |
| 2024-11-05חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪2,654,858 | ₪28,243 | −8.9% |
| 2024-11-05חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪2,577,000 | ₪27,126 | −12.5% |
| 2024-11-04חדשה | שישית | 4 | 94 | ₪2,832,000 | ₪30,128 | −2.8% |
| 2024-11-04חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪1,750,000 | ₪18,817 | −39.3% |
| 2024-11-04חדשה | שישית | 4 | 95 | ₪2,545,000 | ₪26,789 | −13.5% |
| 2024-11-04חדשה | חמישית | 4 | 94 | ₪2,577,432 | ₪27,419 | −11.5% |
| 2024-11-04חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪2,664,417 | ₪28,046 | −9.5% |
| 2024-11-03חדשה | שניה | 4 | 93 | ₪2,625,225 | ₪28,228 | −8.9% |
| 2024-11-03חדשה | שלישית | 4 | 94 | ₪2,832,652 | ₪30,135 | −2.8% |
| 2024-11-03חדשה | שישית | 4 | 95 | ₪2,545,888 | ₪26,799 | −13.5% |
| 2024-10-14חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪2,188,000 | ₪29,973 | −3.3% |
| 2024-10-14חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪2,110,000 | ₪28,904 | −6.7% |
| 2024-10-14חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪2,057,000 | ₪28,178 | −9.1% |
| 2024-10-14חדשה | שישית | 3 | 66 | ₪2,064,000 | ₪31,273 | +0.9% |
| 2024-10-14חדשה | שישית | 4 | 94 | ₪3,097,000 | ₪32,947 | +6.3% |
| 2024-10-14חדשה | שישית | 3 | 66 | ₪1,906,000 | ₪28,879 | −6.8% |
| 2024-10-14חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪2,073,000 | ₪28,397 | −8.4% |
| 2024-10-14חדשה | שלישית | 3 | 94 | ₪2,073,000 | ₪22,053 | −28.8% |
| 2024-10-13חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪2,188,389 | ₪29,978 | −3.3% |
| 2024-10-13חדשה | חמישית | 3 | 73 | ₪2,073,684 | ₪28,407 | −8.3% |
| 2024-10-13חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪2,057,434 | ₪28,184 | −9.0% |
| 2024-10-13חדשה | רביעית | 3 | 73 | ₪2,110,007 | ₪28,904 | −6.7% |
| 2024-10-13חדשה | רביעית | 3 | 66 | ₪1,906,405 | ₪28,885 | −6.8% |
| 2024-10-13חדשה | שלישית | 3 | 66 | ₪2,064,125 | ₪31,275 | +0.9% |
| 2024-10-13חדשה | ראשונה | 4 | 94 | ₪3,097,048 | ₪32,947 | +6.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →