קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

המכבים 59 · בני ברק

94 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2020 · 14 קומות עם עסקאות · 60–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 51 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-05 ועד 2023-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,628
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
94
בשכונת פרדס כץ

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 83 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +40.8%
2020-02-11 — ₪1,540,000 (₪18,554/מ״ר)2020-05-17 — ₪1,610,000 (₪19,398/מ״ר)2020-08-26 — ₪1,680,000 (₪19,535/מ״ר)2020-08-27 — ₪1,670,000 (₪19,881/מ״ר)2021-05-19 — ₪1,670,000 (₪19,647/מ״ר)2021-07-05 — ₪1,660,000 (₪19,302/מ״ר)2025-05-14 — ₪2,194,809 (₪26,129/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 92 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +12.4%
2020-11-05 — ₪1,770,000 (₪19,239/מ״ר)2020-11-18 — ₪1,800,000 (₪19,355/מ״ר)2021-03-14 — ₪1,825,000 (₪19,624/מ״ר)2021-11-04 — ₪1,745,000 (₪18,368/מ״ר)2022-02-24 — ₪1,990,000 (₪21,630/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +11.0%
2020-02-09 — ₪1,820,000 (₪18,958/מ״ר)2021-02-22 — ₪1,960,000 (₪20,417/מ״ר)2021-05-19 — ₪1,850,000 (₪19,072/מ״ר)2021-11-21 — ₪1,810,000 (₪18,854/מ״ר)2022-02-02 — ₪2,020,000 (₪21,042/מ״ר)
קומה קומה ‎0‏ · 3 חד׳ · 76 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.7%
2019-06-13 — ₪1,450,000 (₪19,079/מ״ר)2019-07-11 — ₪1,530,000 (₪19,367/מ״ר)2020-06-26 — ₪1,560,000 (₪19,747/מ״ר)2020-07-01 — ₪1,440,000 (₪18,947/מ״ר)
קומה קומה ‎0‏ · 3 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −4.6%
2019-09-16 — ₪1,520,000 (₪19,000/מ״ר)2020-01-06 — ₪1,520,000 (₪18,765/מ״ר)2020-03-02 — ₪1,500,000 (₪18,750/מ״ר)2020-06-23 — ₪1,450,000 (₪18,125/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · +5.2%
2021-06-16 — ₪1,740,000 (₪19,333/מ״ר)2021-06-24 — ₪1,750,000 (₪19,663/מ״ר)2021-08-02 — ₪1,725,000 (₪19,602/מ״ר)2021-09-13 — ₪1,830,000 (₪20,333/מ״ר)
קומה קומה ‎0‏ · 3 חד׳ · 71 מ״ר4 מכירות · −1.8%
2019-10-03 — ₪1,400,000 (₪19,718/מ״ר)2019-10-23 — ₪1,435,000 (₪20,500/מ״ר)2019-11-28 — ₪1,380,000 (₪19,167/מ״ר)2019-12-31 — ₪1,375,000 (₪19,366/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +34.8%
2019-05-05 — ₪1,368,999 (₪19,014/מ״ר)2019-12-08 — ₪1,430,000 (₪19,861/מ״ר)2023-05-04 — ₪1,820,000 (₪25,634/מ״ר)
קומה קומה ‎2‏ · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +33.2%
2021-11-17 — ₪1,700,000 (₪16,190/מ״ר)2022-11-10 — ₪1,950,000 (₪19,118/מ״ר)2022-11-17 — ₪2,200,000 (₪21,569/מ״ר)
קומה מרתף ‎-2‏ · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · −0.4%
2019-07-11 — ₪1,750,000 (₪19,022/מ״ר)2019-07-11 — ₪1,840,000 (₪19,368/מ״ר)2019-11-18 — ₪1,800,000 (₪18,947/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +41.6%
2019-08-28 — ₪1,200,000 (₪19,672/מ״ר)2023-05-22 — ₪1,755,000 (₪27,857/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −12.8%
2020-12-10 — ₪2,170,000 (₪18,870/מ״ר)2021-03-24 — ₪1,860,000 (₪16,460/מ״ר)
קומה קומה ‎0‏ · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2019-11-19 — ₪1,700,000 (₪19,101/מ״ר)2020-07-01 — ₪1,720,000 (₪19,326/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.3%
2020-10-01 — ₪1,980,000 (₪18,679/מ״ר)2021-11-17 — ₪2,165,000 (₪19,862/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −15.8%
2020-07-14 — ₪2,600,000 (₪23,636/מ״ר)2021-11-07 — ₪2,230,000 (₪19,911/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2020-02-16 — ₪1,570,500 (₪19,631/מ״ר)2020-04-27 — ₪1,570,000 (₪20,128/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · −1.9%
2020-07-06 — ₪1,640,000 (₪18,851/מ״ר)2020-08-03 — ₪1,590,000 (₪18,488/מ״ר)
קומה קומה ‎2‏ · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −7.2%
2022-08-23 — ₪2,100,000 (₪21,429/מ״ר)2022-09-12 — ₪1,910,000 (₪19,896/מ״ר)
קומה קומה ‎0‏ · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · +7.0%
2019-06-24 — ₪1,550,000 (₪18,235/מ״ר)2019-12-04 — ₪1,658,000 (₪19,506/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-16חדשהקומה ‎4‏477₪2,200,000₪28,571−12.8%
2026-04-16קומה 4484₪2,200,000₪26,347−19.5%
2025-08-10קומה ‎1‏499₪2,960,000₪29,899−8.9%
2025-08-06קומה ‎6‏378₪1,895,000₪24,295−26.0%
2025-05-14—484₪2,194,809₪26,129−20.4%
2025-03-05קומה ‎3‏483₪1,975,000₪23,656−27.9%
2024-02-11חדשהקומה ‎1‏5112₪2,838,000₪25,339−18.4%
2024-02-11קומה 15107₪2,838,000₪26,598−14.3%
2024-01-22חדשהקומה ‎1‏493₪1,900,000₪20,430−34.2%
2024-01-22קומה 1471₪1,900,000₪26,829−13.6%
2023-11-09חדשהקומה ‎3‏488₪2,350,000₪26,705−18.2%
2023-09-07חדשהקומה ‎1‏3112₪1,680,000₪15,000−54.1%
2023-09-07חדשהקומה 1383₪1,680,000₪20,122−38.4%
2023-05-31חדשהקומה ‎0‏497₪1,800,000₪18,557−43.2%
2023-05-22—363₪1,755,000₪27,857−14.7%
2023-05-04—371₪1,820,000₪25,634−21.5%
2022-12-14חדשהקומה ‎3‏5110₪2,340,000₪21,273−30.7%
2022-12-14חדשהקומה 3596₪2,340,000₪24,352−20.7%
2022-11-17חדשהקומה ‎2‏4102₪2,200,000₪21,569−29.8%
2022-11-17חדשהקומה 2483₪2,200,000₪26,612−13.4%
2022-11-10חדשהקומה ‎2‏4102₪1,950,000₪19,118−37.8%
2022-11-10חדשהקומה 2474₪1,950,000₪26,270−14.5%
2022-09-12חדשהקומה ‎2‏496₪1,910,000₪19,896−35.2%
2022-09-12חדשהקומה 2490₪1,910,000₪21,215−30.9%
2022-08-23חדשהקומה ‎2‏498₪2,100,000₪21,429−30.2%
2022-08-23חדשהקומה 2479₪2,100,000₪26,552−13.6%
2022-06-27חדשהקומה ‎5‏497₪2,180,000₪22,474−26.8%
2022-06-27חדשהקומה 5474₪2,180,000₪29,471−4.1%
2022-06-27חדשהקומה ‎3‏4101₪2,250,000₪22,277−27.5%
2022-06-09חדשה—5101₪2,320,000₪22,970−25.2%
2022-02-24חדשה—492₪1,990,000₪21,630−29.6%
2022-02-02חדשה—496₪2,020,000₪21,042−31.5%
2021-11-21חדשה—496₪1,810,000₪18,854−30.0%
2021-11-17חדשהקומה ‎2‏4105₪1,700,000₪16,190−39.9%
2021-11-17חדשהקומה 2466₪1,700,000₪25,633−4.8%
2021-11-17חדשה—5109₪2,165,000₪19,862−26.2%
2021-11-07חדשה—5112₪2,230,000₪19,911−26.1%
2021-11-04חדשה—495₪1,745,000₪18,368−31.8%
2021-11-03חדשהשניה260₪1,600,000₪26,667−1.0%
2021-09-13חדשה—490₪1,830,000₪20,333−24.5%
2021-08-02חדשה—488₪1,725,000₪19,602−27.2%
2021-07-05חדשה—486₪1,660,000₪19,302−28.3%
2021-06-24חדשה—489₪1,750,000₪19,663−27.0%
2021-06-16חדשה—490₪1,740,000₪19,333−28.2%
2021-05-19חדשה—497₪1,850,000₪19,072−29.2%
2021-05-19חדשה—485₪1,670,000₪19,647−27.0%
2021-03-24חדשה—4113₪1,860,000₪16,460−38.9%
2021-03-14חדשה—493₪1,825,000₪19,624−27.1%
2021-02-22חדשה—496₪1,960,000₪20,417−24.2%
2021-02-22חדשה—4117₪1,940,000₪16,581−38.4%
2020-12-10חדשה—4115₪2,170,000₪18,870−23.4%
2020-11-18חדשה—493₪1,800,000₪19,355−21.4%
2020-11-05חדשה—492₪1,770,000₪19,239−21.9%
2020-10-27חדשה—4130₪2,200,000₪16,923−31.3%
2020-10-01חדשה—5106₪1,980,000₪18,679−24.2%
2020-09-07חדשהקומה ‎2‏—92₪1,510,000₪16,413−33.4%
2020-09-06חדשהקומה ‎1‏—85₪1,690,000₪19,882−19.3%
2020-08-27חדשה—484₪1,670,000₪19,881−19.3%
2020-08-26חדשה—486₪1,680,000₪19,535−20.7%
2020-08-03חדשה—386₪1,590,000₪18,488−25.0%
2020-07-14חדשה—5110₪2,600,000₪23,636−4.1%
2020-07-06חדשה—387₪1,640,000₪18,851−23.5%
2020-07-01חדשהקומה ‎0‏376₪1,440,000₪18,947−23.1%
2020-07-01חדשהקומה ‎0‏489₪1,720,000₪19,326−21.6%
2020-06-26חדשהקומה ‎0‏379₪1,560,000₪19,747−19.9%
2020-06-23חדשהקומה ‎0‏380₪1,450,000₪18,125−26.4%
2020-05-17חדשה—483₪1,610,000₪19,398−21.3%
2020-04-27חדשה—378₪1,570,000₪20,128−18.3%
2020-03-02חדשהקומה ‎0‏380₪1,500,000₪18,750−23.9%
2020-02-16חדשה—380₪1,570,500₪19,631−20.3%
2020-02-11חדשה—483₪1,540,000₪18,554−24.7%
2020-02-09חדשה—496₪1,820,000₪18,958−23.1%
2020-01-06חדשהקומה ‎0‏381₪1,520,000₪18,765−23.8%
2019-12-31חדשהקומה ‎0‏371₪1,375,000₪19,366−19.8%
2019-12-08חדשה—372₪1,430,000₪19,861−17.7%
2019-12-04חדשהקומה ‎0‏385₪1,658,000₪19,506−19.2%
2019-11-28חדשהקומה ‎0‏372₪1,380,000₪19,167−20.6%
2019-11-19חדשהקומה ‎0‏489₪1,700,000₪19,101−20.9%
2019-11-18חדשהמרתף ‎-2‏495₪1,800,000₪18,947−21.5%
2019-11-18חדשהמרתף ‎-2‏496₪1,830,000₪19,062−21.0%
2019-10-23חדשהקומה ‎0‏370₪1,435,000₪20,500−15.1%
2019-10-03חדשהקומה ‎0‏371₪1,400,000₪19,718−18.3%
2019-09-16חדשהקומה ‎0‏380₪1,520,000₪19,000−21.3%
2019-09-10חדשהמרתף ‎-2‏477₪1,375,000₪17,857−26.0%
2019-08-28חדשה—361₪1,200,000₪19,672−18.5%
2019-07-25חדשהקומה ‎5‏382₪1,470,000₪17,927−25.7%
2019-07-11חדשהמרתף ‎-2‏495₪1,840,000₪19,368−19.8%
2019-07-11חדשהמרתף ‎-2‏492₪1,750,000₪19,022−21.2%
2019-07-11חדשהקומה ‎0‏379₪1,530,000₪19,367−19.8%
2019-06-30חדשהקומה ‎6‏374₪1,400,000₪18,919−21.6%
2019-06-24חדשהמרתף ‎-2‏4105₪1,600,000₪15,238−36.9%
2019-06-24חדשהקומה ‎0‏385₪1,550,000₪18,235−24.5%
2019-06-13חדשהקומה ‎0‏376₪1,450,000₪19,079−21.0%
2019-05-05חדשה—372₪1,368,999₪19,014−21.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →