קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

המכבים 79 · בני ברק

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2024 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 43–75 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,839
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת נחלת שמעון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 68 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +146.0%
2008-01-21 — ₪557,700 (₪8,189/מ״ר)2021-01-31 — ₪195,000 (₪2,868/מ״ר)2021-01-31 — ₪1,370,000 (₪20,147/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +261.9%
2003-09-22 — ₪367,455 (₪5,396/מ״ר)2021-12-15 — ₪1,330,000 (₪19,530/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 43 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −16.0%
2021-01-21 — ₪1,290,000 (₪30,000/מ״ר)2022-01-09 — ₪1,154,780 (₪25,214/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · −5.1%
2023-05-28 — ₪1,781,200 (₪30,710/מ״ר)2023-05-28 — ₪1,710,000 (₪29,131/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-07-10שלישית368₪1,695,000₪24,890−11.7%
2023-05-28חדשהשלישית358₪1,781,200₪30,710+20.0%
2023-05-28שלישית359₪1,710,000₪29,131+13.9%
2022-01-09חדשהשלישית353₪1,154,000₪21,774−9.7%
2022-01-09שלישית346₪1,154,780₪25,214+4.6%
2021-12-15שניה368₪1,330,000₪19,530−15.7%
2021-01-31חדשהראשונה468₪195,000₪2,868−87.6%
2021-01-31ראשונה468₪1,370,000₪20,147−13.1%
2021-01-21חדשהשלישית343₪1,290,000₪30,000+29.5%
2017-05-24חדשהראשונה375₪1,289,000₪17,187−23.9%
2017-05-24ראשונה368₪1,290,000₪18,971−16.0%
2015-03-29—446₪1,090,000₪23,696+33.4%
2013-12-25שניה468₪950,000₪13,950−3.5%
2013-12-08ראשונה464₪960,000₪15,000+3.7%
2008-01-21ראשונה468₪557,700₪8,189−17.9%
2003-09-22שניה368₪367,455₪5,396−28.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →