המכבים 83 · בני ברק

7 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2023 · שנת בנייה 1960 · 2 קומות עם עסקאות · 43–46 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪31,659

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נחלת שמעון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +18.7%

2021-10-15 — ₪1,200,000 (₪26,667/מ״ר)2021-10-15 — ₪1,200,000 (₪26,201/מ״ר)2023-02-13 — ₪1,450,000 (₪33,721/מ״ר)2023-02-13 — ₪1,450,000 (₪31,659/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −88.9%

2017-08-30 — ₪1,500,000 (₪33,333/מ״ר)2017-08-30 — ₪1,500,000 (₪33,333/מ״ר)2019-12-11 — ₪166,000 (₪3,689/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-02-13חדשה	שניה	3	43	₪1,450,000	₪33,721	+31.6%
2023-02-13	שניה	3	46	₪1,450,000	₪31,659	+23.6%
2021-10-15חדשה	שניה	3	45	₪1,200,000	₪26,667	+15.1%
2021-10-15	שניה	3	46	₪1,200,000	₪26,201	+13.1%
2019-12-11חדשה	שלישית	3	45	₪166,000	₪3,689	−83.5%
2017-08-30חדשה	שלישית	3	45	₪1,500,000	₪33,333	+47.5%
2017-08-30	שלישית	3	46	₪1,500,000	₪33,333	+47.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →