קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב כהנמן 159 · בני ברק

39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2019 · 6 קומות עם עסקאות · 60–471 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-08 ועד 2022-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,421
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת נוה אחיעזר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 95 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · −2.6%
2019-08-22 — ₪1,560,000 (₪16,421/מ״ר)2019-10-06 — ₪1,540,000 (₪15,714/מ״ר)2019-10-10 — ₪1,560,000 (₪16,421/מ״ר)2019-12-02 — ₪1,560,000 (₪16,421/מ״ר)2019-12-04 — ₪1,530,000 (₪16,105/מ״ר)2020-06-16 — ₪1,560,000 (₪16,421/מ״ר)2020-07-07 — ₪1,520,000 (₪16,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −1.9%
2019-12-30 — ₪1,590,000 (₪15,900/מ״ר)2020-03-12 — ₪1,590,000 (₪15,900/מ״ר)2020-06-07 — ₪1,550,000 (₪15,500/מ״ר)2020-06-09 — ₪1,570,000 (₪15,700/מ״ר)2020-10-19 — ₪1,560,000 (₪15,600/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −26.7%
2019-08-18 — ₪2,410,000 (₪21,327/מ״ר)2020-08-23 — ₪1,850,000 (₪16,518/מ״ר)2020-10-13 — ₪1,750,000 (₪15,625/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2019-09-01 — ₪1,560,000 (₪15,758/מ״ר)2019-11-06 — ₪1,560,000 (₪15,758/מ״ר)2020-02-24 — ₪1,550,000 (₪15,816/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −2.7%
2019-10-23 — ₪1,850,000 (₪16,818/מ״ר)2019-10-23 — ₪1,800,000 (₪16,364/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · +3.0%
2020-01-29 — ₪1,670,000 (₪18,352/מ״ר)2020-06-18 — ₪1,720,000 (₪18,901/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-06-25שישית360₪2,180,000₪36,333+18.7%
2025-02-05רביעית360₪1,793,000₪29,883−2.4%
2024-11-21שניה466₪2,112,000₪32,000+6.7%
2024-09-05שניה370₪2,113,000₪30,186+0.7%
2024-07-18שישית482₪1,992,000₪24,293−19.0%
2022-01-23חדשהראשונה386₪1,900,000₪22,093−21.1%
2021-08-19חדשהשביעית5109₪2,900,000₪26,606−2.3%
2021-08-19חדשה—5109₪2,407,000₪22,083−18.9%
2021-03-23חדשהשביעית399₪1,640,000₪16,566−39.1%
2020-10-19חדשהראשונה3100₪1,560,000₪15,600−36.7%
2020-10-13חדשהראשונה4112₪1,750,000₪15,625−36.6%
2020-08-23חדשהראשונה4112₪1,850,000₪16,518−33.0%
2020-08-13חדשה——471₪1,575,000₪3,344−86.4%
2020-07-21חדשה—382₪1,470,000₪17,927−27.3%
2020-07-07חדשהשניה395₪1,520,000₪16,000−35.1%
2020-07-05חדשהשלישית4109₪1,850,000₪16,972−31.2%
2020-06-18חדשהשביעית391₪1,720,000₪18,901−23.4%
2020-06-16חדשהשניה395₪1,560,000₪16,421−33.4%
2020-06-09חדשה—5126₪2,000,000₪15,873−35.6%
2020-06-09חדשהראשונה3100₪1,570,000₪15,700−36.3%
2020-06-07חדשהראשונה3100₪1,550,000₪15,500−37.1%
2020-03-12חדשהראשונה3100₪1,590,000₪15,900−35.5%
2020-02-24חדשהשלישית398₪1,550,000₪15,816−35.9%
2020-01-29חדשהשביעית391₪1,670,000₪18,352−25.6%
2019-12-30חדשהראשונה3100₪1,590,000₪15,900−35.3%
2019-12-04חדשהשניה395₪1,530,000₪16,105−34.5%
2019-12-02חדשהשניה395₪1,560,000₪16,421−33.2%
2019-11-06חדשהשלישית399₪1,560,000₪15,758−35.9%
2019-10-27חדשהשלישית267₪1,030,000₪15,373−37.4%
2019-10-26חדשהשלישית4117₪2,060,000₪17,607−28.3%
2019-10-23חדשהשניה4110₪1,850,000₪16,818−31.6%
2019-10-23חדשהשניה4110₪1,800,000₪16,364−33.4%
2019-10-10חדשהשניה395₪1,560,000₪16,421−33.2%
2019-10-06חדשהשניה398₪1,540,000₪15,714−36.1%
2019-09-22חדשהשביעית4112₪1,850,000₪16,518−32.8%
2019-09-01חדשהשלישית399₪1,560,000₪15,758−35.9%
2019-08-22חדשהשניה395₪1,560,000₪16,421−33.2%
2019-08-18חדשהראשונה4113₪2,410,000₪21,327−13.2%
2019-08-18חדשהראשונה395₪1,560,000₪16,421−33.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →