הרב מצליח 12 · בני ברק

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 55–95 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,586

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית הרצוג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 58 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +28.0%

2016-01-07 — ₪1,165,000 (₪20,086/מ״ר)2016-01-07 — ₪1,165,000 (₪19,417/מ״ר)2022-01-06 — ₪1,500,000 (₪25,711/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +41.8%

2020-07-06 — ₪1,340,000 (₪23,103/מ״ר)2023-04-29 — ₪1,900,000 (₪32,759/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +36.0%

2021-04-27 — ₪1,310,000 (₪22,586/מ״ר)2024-07-17 — ₪1,782,000 (₪30,724/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +30.8%

2021-01-11 — ₪1,300,000 (₪22,414/מ״ר)2023-01-30 — ₪1,700,000 (₪29,310/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-12-17חדשה	רביעית	3	95	₪3,200,000	₪33,684	+13.9%
2024-07-17	שלישית	3	58	₪1,782,000	₪30,724	+3.9%
2023-04-29	רביעית	3	58	₪1,900,000	₪32,759	+5.5%
2023-01-30	שניה	3	58	₪1,700,000	₪29,310	−5.6%
2022-01-06חדשה	ראשונה	3	69	₪1,500,000	₪21,739	−12.8%
2022-01-06	ראשונה	3	58	₪1,500,000	₪25,711	+3.1%
2021-04-27	שלישית	3	58	₪1,310,000	₪22,586	−5.0%
2021-01-13חדשה	שניה	3	68	₪437,000	₪6,426	−73.0%
2021-01-11	שניה	3	58	₪1,300,000	₪22,414	−5.7%
2020-07-06	רביעית	3	58	₪1,340,000	₪23,103	+1.1%
2016-02-07חדשה	שלישית	3	55	₪1,050,000	₪19,091	−8.7%
2016-01-07חדשה	ראשונה	3	60	₪1,165,000	₪19,417	−7.2%
2016-01-07	ראשונה	3	58	₪1,165,000	₪20,086	−4.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →