הרב משולם ראט 2 · בני ברק
45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2026 · שנת בנייה 2014 · 6 קומות עם עסקאות · 64–129 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 33 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-08 ועד 2017-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,192
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת קרית הרצוג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +4.0%
2015-02-10 — ₪1,159,000 (₪14,488/מ״ר)2015-08-04 — ₪1,236,000 (₪15,259/מ״ר)2015-10-25 — ₪1,245,740 (₪15,192/מ״ר)2015-11-05 — ₪1,205,000 (₪14,695/מ״ר)2015-11-11 — ₪1,195,000 (₪14,573/מ״ר)2016-01-04 — ₪1,235,500 (₪15,067/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2014-11-23 — ₪1,475,000 (₪14,750/מ״ר)2015-01-26 — ₪1,368,000 (₪13,959/מ״ר)2015-07-06 — ₪1,520,000 (₪15,200/מ״ר)2015-08-31 — ₪1,510,000 (₪15,253/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +26.8%
2014-12-16 — ₪1,010,000 (₪11,609/מ״ר)2015-02-11 — ₪1,077,950 (₪12,534/מ״ר)2015-09-09 — ₪1,266,000 (₪14,721/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · −14.1%
2015-08-24 — ₪1,368,000 (₪18,240/מ״ר)2015-09-20 — ₪1,236,000 (₪16,480/מ״ר)2015-10-07 — ₪1,175,000 (₪15,667/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −8.1%
2025-03-16 — ₪1,920,000 (₪30,000/מ״ר)2026-06-24 — ₪1,820,000 (₪27,576/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.7%
2014-08-25 — ₪1,000,000 (₪11,628/מ״ר)2015-02-11 — ₪1,077,000 (₪12,523/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.1%
2015-10-25 — ₪1,245,000 (₪15,183/מ״ר)2016-01-12 — ₪1,169,000 (₪14,256/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2017-02-21 — ₪1,180,000 (₪15,946/מ״ר)2017-02-22 — ₪1,179,000 (₪15,932/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2017-02-19 — ₪1,608,000 (₪17,290/מ״ר)2017-02-19 — ₪1,600,000 (₪17,204/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24חדשה | חמישית | 3 | 66 | ₪1,820,000 | ₪27,576 | −14.5% |
| 2025-03-16 | שישית | 3 | 66 | ₪1,950,000 | ₪29,545 | −1.4% |
| 2025-03-16 | חמישית | 3 | 64 | ₪1,920,000 | ₪30,000 | +0.1% |
| 2022-07-28 | ראשונה | 3 | 75 | ₪1,930,000 | ₪25,733 | +3.0% |
| 2021-10-31 | שלישית | 4 | 95 | ₪1,950,000 | ₪20,526 | −15.4% |
| 2020-12-21 | שלישית | 3 | 75 | ₪1,623,000 | ₪21,640 | −5.3% |
| 2019-11-24 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,600,000 | ₪22,857 | −0.5% |
| 2019-10-09 | — | 4 | 70 | ₪1,700,000 | ₪24,286 | +5.7% |
| 2018-01-13 | חמישית | 4 | 90 | ₪1,806,000 | ₪20,067 | −11.5% |
| 2017-02-22חדשה | חמישית | 3 | 74 | ₪1,179,000 | ₪15,932 | −26.9% |
| 2017-02-21חדשה | חמישית | 3 | 74 | ₪1,180,000 | ₪15,946 | −26.8% |
| 2017-02-19חדשה | רביעית | 4 | 93 | ₪1,608,000 | ₪17,290 | −20.6% |
| 2017-02-19חדשה | רביעית | 4 | 93 | ₪1,600,000 | ₪17,204 | −21.0% |
| 2016-03-30חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪1,516,000 | ₪15,313 | −26.5% |
| 2016-03-29חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪1,516,500 | ₪17,233 | −17.3% |
| 2016-03-13חדשה | שישית | 3 | 87 | ₪1,165,000 | ₪13,391 | −35.7% |
| 2016-03-12חדשה | שישית | 3 | 76 | ₪1,165,000 | ₪15,329 | −26.4% |
| 2016-02-28חדשה | שישית | 3 | 82 | ₪1,100,000 | ₪13,415 | −35.6% |
| 2016-01-12חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪1,169,000 | ₪14,256 | −31.6% |
| 2016-01-04חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,235,000 | ₪15,061 | −27.7% |
| 2016-01-04חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,235,500 | ₪15,067 | −27.7% |
| 2015-11-11חדשה | חמישית | 3 | 82 | ₪1,194,000 | ₪14,561 | −22.6% |
| 2015-11-11חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,195,000 | ₪14,573 | −22.5% |
| 2015-11-05חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,205,000 | ₪14,695 | −21.9% |
| 2015-10-26חדשה | ראשונה | 6 | 125 | ₪1,601,000 | ₪12,808 | −31.9% |
| 2015-10-25חדשה | ראשונה | 5 | 129 | ₪1,602,000 | ₪12,419 | −34.0% |
| 2015-10-25חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪1,245,000 | ₪15,183 | −19.3% |
| 2015-10-25חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,245,740 | ₪15,192 | −19.2% |
| 2015-10-07חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,175,000 | ₪15,667 | −16.7% |
| 2015-09-20חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,236,000 | ₪16,480 | −12.4% |
| 2015-09-09חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,266,000 | ₪14,721 | −21.7% |
| 2015-09-06חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,400,000 | ₪14,000 | −25.6% |
| 2015-08-31חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,510,000 | ₪15,253 | −18.9% |
| 2015-08-24חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,368,000 | ₪18,240 | −3.0% |
| 2015-08-04חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,236,000 | ₪15,259 | −18.9% |
| 2015-07-06חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,519,000 | ₪15,190 | −19.3% |
| 2015-07-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,520,000 | ₪15,200 | −19.2% |
| 2015-02-11חדשה | ראשונה | 3 | 86 | ₪1,077,000 | ₪12,523 | −33.4% |
| 2015-02-11חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,077,950 | ₪12,534 | −33.4% |
| 2015-02-10חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,159,000 | ₪14,488 | −23.0% |
| 2015-01-26חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,368,000 | ₪13,959 | −25.8% |
| 2014-12-16חדשה | — | 3 | 87 | ₪1,010,000 | ₪11,609 | −30.6% |
| 2014-11-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,475,000 | ₪14,750 | −11.9% |
| 2014-08-25חדשה | ראשונה | 3 | 86 | ₪1,000,000 | ₪11,628 | −30.5% |
| 2014-08-18חדשה | שניה | 6 | 129 | ₪1,475,000 | ₪11,434 | −31.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →