הרצל 91 · בני ברק
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2023 · שנת בנייה 2022 · 8 קומות עם עסקאות · 70–127 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-07 ועד 2023-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,293
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת פרדס כץ
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.6%
2022-08-10 — ₪2,114,700 (₪21,147/מ״ר)2022-08-28 — ₪2,330,000 (₪23,300/מ״ר)2023-01-30 — ₪2,300,000 (₪22,549/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-19חדשה | — | 4 | 106 | ₪2,360,000 | ₪22,264 | −31.8% |
| 2023-12-11חדשה | קומה 6 | 5 | 127 | ₪3,170,000 | ₪24,961 | −23.6% |
| 2023-12-11חדשה | קומה 6 | 5 | 106 | ₪3,170,000 | ₪30,045 | −8.0% |
| 2023-09-20חדשה | קומה 0 | 3 | 70 | ₪2,256,000 | ₪32,229 | −1.3% |
| 2023-09-20חדשה | קומה 0 | 3 | 72 | ₪2,256,288 | ₪31,394 | −3.9% |
| 2023-01-30חדשה | — | 4 | 102 | ₪2,300,000 | ₪22,549 | −31.0% |
| 2022-12-08חדשה | קומה 4 | 4 | 100 | ₪2,200,000 | ₪22,000 | −28.4% |
| 2022-12-08חדשה | קומה 4 | 4 | 94 | ₪2,200,000 | ₪23,512 | −23.5% |
| 2022-09-29חדשה | קומה 4 | 3 | 73 | ₪1,850,000 | ₪25,395 | −17.3% |
| 2022-09-11חדשה | קומה 2 | 3 | 74 | ₪1,850,000 | ₪25,119 | −18.2% |
| 2022-08-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,330,000 | ₪23,300 | −24.1% |
| 2022-08-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,114,700 | ₪21,147 | −31.2% |
| 2022-07-28חדשה | קומה 2 | 4 | 100 | ₪2,390,000 | ₪23,900 | −22.2% |
| 2022-07-28חדשה | קומה 2 | 4 | 97 | ₪2,390,000 | ₪24,685 | −19.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →