הרצל 95 · בני ברק

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 55–81 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,051

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת פרדס כץ

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 55 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · −20.0%

2020-01-27 — ₪1,320,000 (₪24,000/מ״ר)2020-01-27 — ₪1,320,000 (₪24,000/מ״ר)2023-07-24 — ₪556,000 (₪9,586/מ״ר)2023-09-13 — ₪1,113,000 (₪19,190/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +18.8%

2018-10-10 — ₪1,455,000 (₪24,250/מ״ר)2019-04-15 — ₪1,302,000 (₪22,448/מ״ר)2026-05-07 — ₪1,700,000 (₪28,814/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +24.9%

2021-02-03 — ₪1,360,000 (₪23,051/מ״ר)2023-09-13 — ₪1,669,998 (₪28,793/מ״ר)

קומה שלישית+גג · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · −0.6%

2022-02-27 — ₪1,815,000 (₪22,688/מ״ר)2022-02-27 — ₪1,815,000 (₪22,547/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-05-07	ראשונה	3	59	₪1,700,000	₪28,814	−12.0%
2023-09-13חדשה	שניה	3	58	₪1,113,000	₪19,190	−42.0%
2023-09-13	שניה	3	59	₪1,669,998	₪28,793	−12.9%
2023-07-24חדשה	שניה	3	58	₪556,000	₪9,586	−71.0%
2022-02-27חדשה	שלישית+גג	4	80	₪1,815,000	₪22,688	−25.8%
2022-02-27	שלישית+גג	4	81	₪1,815,000	₪22,547	−26.2%
2021-02-03	שניה	3	59	₪1,360,000	₪23,051	−14.0%
2020-01-27חדשה	שניה	3	55	₪1,320,000	₪24,000	−2.5%
2020-01-27	שניה	3	56	₪1,320,000	₪24,000	−2.5%
2019-04-15חדשה	ראשונה	3	58	₪1,302,000	₪22,448	−6.6%
2018-10-10חדשה	ראשונה	3	60	₪1,455,000	₪24,250	+1.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →