השניים 4 · בני ברק

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 43–74 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪31,273

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת פרדס כץ

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ב · 2 חד׳ · 43 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +56.4%

2018-11-21 — ₪1,100,000 (₪25,581/מ״ר)2022-02-09 — ₪1,447,000 (₪33,651/מ״ר)2025-07-04 — ₪1,720,000 (₪40,000/מ״ר)

קומה ב · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +43.3%

2019-03-04 — ₪1,200,000 (₪21,818/מ״ר)2025-07-04 — ₪1,720,000 (₪31,273/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-04חדשה	ב	2	55	₪1,720,000	₪31,273	−5.0%
2025-07-04	ב	2	43	₪1,720,000	₪40,000	+21.5%
2024-05-08	ג	2	43	₪1,660,000	₪38,605	+24.6%
2022-02-09חדשה	ב	2	43	₪1,447,000	₪33,651	+10.1%
2021-09-14חדשה	א	2	56	₪1,520,000	₪27,143	+1.2%
2021-09-14	א	2	43	₪1,520,000	₪35,349	+31.8%
2020-01-22	א	4	74	₪1,660,000	₪22,432	−8.9%
2019-03-04חדשה	ב	2	55	₪1,200,000	₪21,818	−9.2%
2018-11-21חדשה	ב	2	43	₪1,100,000	₪25,581	+6.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →