השר יגאל אלון 31 · בני ברק

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2022 · שנת בנייה 1983 · 4 קומות עם עסקאות · 59–84 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,640

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נחלת שמעון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +16.7%

2015-11-30 — ₪1,500,000 (₪18,816/מ״ר)2015-12-24 — ₪1,400,000 (₪17,561/מ״ר)2022-02-09 — ₪890,000 (₪10,988/מ״ר)2022-02-09 — ₪1,780,000 (₪21,964/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +14.8%

2002-08-06 — ₪564,600 (₪7,082/מ״ר)2007-07-02 — ₪658,595 (₪8,127/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.6%

2005-01-21 — ₪664,088 (₪8,665/מ״ר)2007-08-28 — ₪701,250 (₪9,150/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-02-09חדשה	ראשונה	4	81	₪890,000	₪10,988	−54.4%
2022-02-09	ראשונה	4	81	₪1,780,000	₪21,964	−8.9%
2019-08-04חדשה	שלישית	3	67	₪1,535,000	₪22,910	+2.3%
2015-12-24	ראשונה	4	80	₪1,400,000	₪17,561	−1.1%
2015-11-30	ראשונה	4	80	₪1,500,000	₪18,816	+6.0%
2007-08-28	רביעית	4	77	₪701,250	₪9,150	+6.5%
2007-07-02	שלישית	4	81	₪658,595	₪8,127	−5.4%
2005-01-21	רביעית	4	77	₪664,088	₪8,665	+7.2%
2004-11-10	שניה	4	84	₪573,430	₪6,817	−11.4%
2002-08-06	שלישית	4	80	₪564,600	₪7,082	−16.4%
2002-05-09	ראשונה	3	59	₪565,570	₪9,640	+13.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →