חי טייב 9 · בני ברק
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2026 · שנת בנייה 2023 · 5 קומות עם עסקאות · 79–164 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-07 ועד 2026-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,275
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת נחלת שמעון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 83 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +1.2%
2023-07-17 — ₪2,400,000 (₪28,916/מ״ר)2024-01-09 — ₪2,400,000 (₪28,916/מ״ר)2026-02-07 — ₪2,370,000 (₪29,259/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −0.2%
2024-01-08 — ₪2,400,000 (₪25,263/מ״ר)2026-01-21 — ₪2,235,000 (₪23,281/מ״ר)2026-02-08 — ₪2,370,000 (₪25,213/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · +0.5%
2023-07-17 — ₪2,275,000 (₪27,083/מ״ר)2023-07-18 — ₪2,430,000 (₪28,929/מ״ר)2023-11-14 — ₪2,260,000 (₪27,229/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.3%
2023-07-18 — ₪2,430,000 (₪29,634/מ״ר)2024-01-15 — ₪2,310,000 (₪29,241/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2024-03-12 — ₪2,300,000 (₪25,275/מ״ר)2024-06-18 — ₪2,250,000 (₪25,281/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2025-06-08 — ₪2,290,000 (₪23,854/מ״ר)2025-06-10 — ₪2,250,000 (₪24,194/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08חדשה | ראשונה | 4 | 94 | ₪2,370,000 | ₪25,213 | −9.4% |
| 2026-02-07חדשה | ראשונה | 4 | 81 | ₪2,370,000 | ₪29,259 | +5.2% |
| 2026-01-21חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪2,235,000 | ₪23,281 | −16.3% |
| 2025-09-28חדשה | שישית | 5 | 104 | ₪2,505,000 | ₪24,087 | −16.8% |
| 2025-06-10חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪2,250,000 | ₪24,194 | −16.4% |
| 2025-06-08חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪2,290,000 | ₪23,854 | −17.6% |
| 2025-05-06חדשה | שביעית | 3 | 96 | ₪2,100,000 | ₪21,875 | −24.4% |
| 2025-05-05חדשה | שביעית | 3 | 86 | ₪2,100,000 | ₪24,419 | −15.7% |
| 2025-03-24חדשה | — | 4 | 84 | ₪3,070,000 | ₪36,548 | +26.2% |
| 2024-06-18חדשה | חמישית | 4 | 89 | ₪2,250,000 | ₪25,281 | −10.0% |
| 2024-05-09חדשה | שישית | 5 | 164 | ₪3,480,000 | ₪21,220 | −24.5% |
| 2024-03-12חדשה | חמישית | 4 | 91 | ₪2,300,000 | ₪25,275 | −10.1% |
| 2024-01-15חדשה | שניה | 4 | 79 | ₪2,310,000 | ₪29,241 | +4.1% |
| 2024-01-09חדשה | ראשונה | 4 | 83 | ₪2,400,000 | ₪28,916 | +2.9% |
| 2024-01-08חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,400,000 | ₪25,263 | −10.1% |
| 2023-11-14חדשה | שניה | 4 | 83 | ₪2,260,000 | ₪27,229 | +6.3% |
| 2023-11-13חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪2,260,000 | ₪23,789 | −7.1% |
| 2023-07-18חדשה | שניה | 4 | 82 | ₪2,430,000 | ₪29,634 | +15.7% |
| 2023-07-18חדשה | שניה | 4 | 84 | ₪2,430,000 | ₪28,929 | +12.9% |
| 2023-07-17חדשה | ראשונה | 4 | 83 | ₪2,400,000 | ₪28,916 | +12.9% |
| 2023-07-17חדשה | שניה | 4 | 84 | ₪2,275,000 | ₪27,083 | +5.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →