יהושע 31 · בני ברק
65 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2009 · 8 קומות עם עסקאות · 67–184 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 43 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-12 ועד 2012-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,160
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
16
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
65
בשכונת הר שלום
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +88.1%
2009-08-31 — ₪1,000,000 (₪10,000/מ״ר)2009-10-15 — ₪1,150,000 (₪11,500/מ״ר)2009-12-31 — ₪1,200,000 (₪11,961/מ״ר)2019-12-05 — ₪1,900,000 (₪18,812/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +3.4%
2008-09-09 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)2008-10-06 — ₪1,150,000 (₪11,248/מ״ר)2009-09-30 — ₪1,175,000 (₪11,711/מ״ר)2013-06-20 — ₪1,150,000 (₪11,375/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +130.3%
2009-07-01 — ₪1,100,000 (₪10,338/מ״ר)2016-11-24 — ₪2,200,000 (₪20,370/מ״ר)2024-07-28 — ₪2,500,000 (₪23,810/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +151.6%
2009-07-02 — ₪1,130,000 (₪11,300/מ״ר)2011-01-25 — ₪1,150,000 (₪11,462/מ״ר)2022-12-21 — ₪2,900,000 (₪28,431/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +102.1%
2007-12-31 — ₪1,188,000 (₪10,974/מ״ר)2010-01-12 — ₪1,200,000 (₪11,278/מ״ר)2017-12-19 — ₪2,350,000 (₪22,174/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +11.6%
2007-12-31 — ₪1,140,000 (₪10,757/מ״ר)2010-02-21 — ₪1,200,000 (₪11,278/מ״ר)2010-11-01 — ₪1,300,000 (₪12,008/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +208.7%
2008-06-17 — ₪1,050,000 (₪10,270/מ״ר)2026-02-15 — ₪3,170,000 (₪31,700/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +180.6%
2009-06-08 — ₪1,500,000 (₪10,909/מ״ר)2025-09-16 — ₪4,225,000 (₪30,616/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +60.0%
2010-08-17 — ₪1,500,000 (₪14,154/מ״ר)2020-11-10 — ₪2,400,000 (₪22,642/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +77.2%
2013-10-14 — ₪1,800,000 (₪13,846/מ״ר)2022-10-31 — ₪3,190,000 (₪24,538/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +50.7%
2010-06-06 — ₪1,200,000 (₪14,118/מ״ר)2016-07-20 — ₪1,809,000 (₪21,282/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2008-07-02 — ₪1,500,000 (₪12,000/מ״ר)2009-04-23 — ₪1,520,000 (₪12,160/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.6%
2011-10-04 — ₪1,750,000 (₪12,727/מ״ר)2012-01-18 — ₪1,700,000 (₪12,274/מ״ר)
קומה שלישית · 3.5 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.2%
2012-02-29 — ₪1,150,000 (₪10,748/מ״ר)2013-06-23 — ₪1,150,000 (₪10,623/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2010-11-05 — ₪1,700,000 (₪12,364/מ״ר)2010-12-22 — ₪1,700,000 (₪12,274/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · −3.4%
2011-10-04 — ₪1,850,000 (₪13,455/מ״ר)2011-11-21 — ₪1,800,000 (₪12,996/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-15 | שלישית | 4 | 100 | ₪3,170,000 | ₪31,700 | −12.2% |
| 2025-12-31 | קרקע | 5 | 158 | ₪3,850,000 | ₪24,406 | −29.7% |
| 2025-09-16 | שלישית | 5 | 139 | ₪4,225,000 | ₪30,616 | −11.8% |
| 2024-07-28 | רביעית | 4 | 106 | ₪2,500,000 | ₪23,810 | −33.7% |
| 2022-12-21 | חמישית | 4 | 102 | ₪2,900,000 | ₪28,431 | −8.6% |
| 2022-10-31 | ראשונה | 5 | 131 | ₪3,190,000 | ₪24,538 | −21.1% |
| 2020-11-10 | שלישית | 4 | 106 | ₪2,400,000 | ₪22,642 | −16.4% |
| 2019-12-05 | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,900,000 | ₪18,812 | −31.1% |
| 2019-12-01 | רביעית | 5 | 131 | ₪3,020,000 | ₪23,231 | −15.0% |
| 2019-01-24 | ראשונה | 4 | 106 | ₪2,280,000 | ₪21,509 | −21.3% |
| 2018-07-23 | שישית | 7 | 172 | ₪4,050,000 | ₪23,547 | −10.4% |
| 2018-04-12 | שניה | 5 | 131 | ₪2,900,000 | ₪22,192 | −15.6% |
| 2017-12-19 | שניה | 4 | 106 | ₪2,350,000 | ₪22,174 | −13.2% |
| 2017-02-06 | קרקע | 2 | 67 | ₪900,000 | ₪13,433 | −47.4% |
| 2017-01-29 | קרקע | 3.5 | 102 | ₪1,400,000 | ₪13,759 | −46.1% |
| 2016-11-24 | רביעית | 4 | 108 | ₪2,200,000 | ₪20,370 | −16.1% |
| 2016-07-20 | שניה | 3 | 85 | ₪1,809,000 | ₪21,282 | −12.4% |
| 2016-07-20 | — | 3 | 85 | ₪1,810,000 | ₪21,294 | −12.3% |
| 2013-11-27 | רביעית | 5 | 138 | ₪1,600,000 | ₪11,636 | −41.6% |
| 2013-10-14 | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,800,000 | ₪13,846 | −30.5% |
| 2013-06-23 | שלישית | 3.5 | 108 | ₪1,150,000 | ₪10,623 | −46.6% |
| 2013-06-20 | רביעית | 4 | 101 | ₪1,150,000 | ₪11,375 | −42.9% |
| 2012-02-29חדשה | קרקע תחתונה | 3 | 103 | ₪1,050,000 | ₪10,194 | −44.9% |
| 2012-02-29חדשה | שלישית | 3.5 | 107 | ₪1,150,000 | ₪10,748 | −41.9% |
| 2012-01-18חדשה | ראשונה | 5 | 139 | ₪1,700,000 | ₪12,274 | −33.6% |
| 2011-11-21חדשה | חמישית | 5 | 139 | ₪1,800,000 | ₪12,996 | −32.3% |
| 2011-10-04חדשה | ראשונה | 5 | 138 | ₪1,750,000 | ₪12,727 | −33.7% |
| 2011-10-04חדשה | חמישית | 5 | 138 | ₪1,850,000 | ₪13,455 | −29.9% |
| 2011-08-21חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪1,600,000 | ₪13,675 | −28.8% |
| 2011-05-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,167,250 | ₪11,673 | −39.2% |
| 2011-05-30חדשה | קרקע | 4 | 112 | ₪1,167,250 | ₪10,422 | −45.7% |
| 2011-02-21חדשה | שישית | 6 | 147 | ₪2,100,000 | ₪14,252 | −25.8% |
| 2011-01-25חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,150,000 | ₪11,462 | −40.3% |
| 2010-12-22חדשה | שניה | 5 | 139 | ₪1,700,000 | ₪12,274 | −29.9% |
| 2010-11-05חדשה | שניה | 5 | 138 | ₪1,700,000 | ₪12,364 | −29.4% |
| 2010-11-01חדשה | חמישית | 4 | 108 | ₪1,300,000 | ₪12,008 | −31.4% |
| 2010-08-17חדשה | שלישית | 4 | 106 | ₪1,500,000 | ₪14,154 | −19.2% |
| 2010-07-28חדשה | שישית | 6 | 135 | ₪2,200,000 | ₪16,296 | −6.9% |
| 2010-06-06חדשה | שניה | 3 | 85 | ₪1,200,000 | ₪14,118 | −19.4% |
| 2010-02-21חדשה | חמישית | 4 | 106 | ₪1,200,000 | ₪11,278 | −35.6% |
| 2010-02-18חדשה | שלישית | 3 | 85 | ₪980,000 | ₪11,519 | −34.2% |
| 2010-02-08חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪1,200,000 | ₪11,869 | −32.2% |
| 2010-01-12חדשה | שניה | 4 | 106 | ₪1,200,000 | ₪11,278 | −35.6% |
| 2010-01-04חדשה | שישית | 7 | 184 | ₪2,500,000 | ₪13,620 | −22.2% |
| 2009-12-31חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,200,000 | ₪11,961 | −22.6% |
| 2009-11-17חדשה | קרקע תחתונה | 4 | 100 | ₪1,040,000 | ₪10,400 | −32.7% |
| 2009-11-11חדשה | קרקע תחתונה | 4 | 116 | ₪1,040,000 | ₪8,981 | −41.9% |
| 2009-10-15חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,150,000 | ₪11,500 | −25.6% |
| 2009-09-30חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,175,000 | ₪11,711 | −24.3% |
| 2009-08-31חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | −35.3% |
| 2009-08-20חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪950,000 | ₪12,667 | −18.1% |
| 2009-07-21חדשה | קרקע תחתונה | 4 | 106 | ₪1,100,000 | ₪10,358 | −33.0% |
| 2009-07-02חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,130,000 | ₪11,300 | −26.9% |
| 2009-07-01חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪1,100,000 | ₪10,338 | −33.1% |
| 2009-06-29חדשה | קרקע | 4 | 97 | ₪950,000 | ₪9,829 | −36.4% |
| 2009-06-08חדשה | שלישית | 5 | 138 | ₪1,500,000 | ₪10,909 | −29.4% |
| 2009-04-23חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,520,000 | ₪12,160 | −21.4% |
| 2009-01-20חדשה | רביעית | 3 | 85 | ₪945,000 | ₪11,107 | −28.2% |
| 2008-10-06חדשה | רביעית | 4 | 102 | ₪1,150,000 | ₪11,248 | −13.1% |
| 2008-09-09חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,100,000 | ₪11,000 | −15.0% |
| 2008-09-09חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪900,000 | ₪12,000 | −7.2% |
| 2008-07-02חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,500,000 | ₪12,000 | −7.2% |
| 2008-06-17חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪1,050,000 | ₪10,270 | −20.6% |
| 2007-12-31חדשה | חמישית | 4 | 106 | ₪1,140,000 | ₪10,757 | −3.2% |
| 2007-12-31חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,188,000 | ₪10,974 | −1.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →