יוחנן הסנדלר 22 · בני ברק
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2024 · שנת בנייה 2024 · 5 קומות עם עסקאות · 68–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-11 ועד 2024-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,783
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת נוה אחיעזר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +7.5%
2022-11-07 — ₪2,000,000 (₪27,778/מ״ר)2022-12-26 — ₪2,250,000 (₪31,690/מ״ר)2022-12-27 — ₪2,140,000 (₪29,315/מ״ר)2023-01-03 — ₪2,120,000 (₪29,859/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 72 מ״ר4 מכירות · −2.8%
2023-03-05 — ₪2,150,000 (₪29,861/מ״ר)2023-06-06 — ₪2,060,000 (₪28,611/מ״ר)2023-07-10 — ₪2,078,000 (₪28,861/מ״ר)2023-12-30 — ₪2,060,000 (₪29,014/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · −5.1%
2023-04-24 — ₪2,170,000 (₪31,000/מ״ר)2023-09-04 — ₪2,020,000 (₪29,706/מ״ר)2023-09-06 — ₪2,060,000 (₪29,429/מ״ר)
קומה שביעית · 5.5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2023-07-02 — ₪4,100,000 (₪32,800/מ״ר)2024-05-23 — ₪4,100,000 (₪32,800/מ״ר)
קומה שביעית · 6 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2023-07-01 — ₪4,100,000 (₪32,800/מ״ר)2024-05-22 — ₪4,100,000 (₪32,800/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · −11.0%
2023-02-08 — ₪2,250,000 (₪31,690/מ״ר)2023-06-28 — ₪2,030,000 (₪28,194/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-23חדשה | שביעית | 5.5 | 125 | ₪4,100,000 | ₪32,800 | +9.4% |
| 2024-05-22חדשה | שביעית | 6 | 125 | ₪4,100,000 | ₪32,800 | +9.4% |
| 2023-12-30חדשה | ראשונה | 3 | 71 | ₪2,060,000 | ₪29,014 | −5.9% |
| 2023-09-06חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪2,060,000 | ₪29,429 | −4.5% |
| 2023-09-04חדשה | רביעית | 3 | 68 | ₪2,020,000 | ₪29,706 | −3.6% |
| 2023-07-10חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪2,078,000 | ₪28,861 | −6.4% |
| 2023-07-02חדשה | שביעית | 5.5 | 125 | ₪4,100,000 | ₪32,800 | +6.4% |
| 2023-07-01חדשה | שביעית | 6 | 125 | ₪4,100,000 | ₪32,800 | +6.4% |
| 2023-06-28חדשה | שניה | 3 | 72 | ₪2,030,000 | ₪28,194 | −8.5% |
| 2023-06-06חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪2,060,000 | ₪28,611 | −7.2% |
| 2023-04-24חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪2,170,000 | ₪31,000 | +0.6% |
| 2023-03-05חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪2,150,000 | ₪29,861 | −3.1% |
| 2023-02-08חדשה | שניה | 3 | 71 | ₪2,250,000 | ₪31,690 | +2.8% |
| 2023-01-16חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪2,180,000 | ₪29,067 | −5.7% |
| 2023-01-03חדשה | שלישית | 3 | 71 | ₪2,120,000 | ₪29,859 | −3.1% |
| 2022-12-27חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪2,140,000 | ₪29,315 | +4.8% |
| 2022-12-26חדשה | שלישית | 3 | 71 | ₪2,250,000 | ₪31,690 | +13.2% |
| 2022-11-07חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪2,000,000 | ₪27,778 | −0.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →