יצחק שדה 22 · בני ברק

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2022 · שנת בנייה 2010 · 2 קומות עם עסקאות · 45–104 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,415

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שיכון ההסתדרות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 47 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +99.2%

2011-06-29 — ₪650,000 (₪13,830/מ״ר)2017-07-27 — ₪1,230,000 (₪27,333/מ״ר)2018-12-16 — ₪1,240,000 (₪27,556/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +57.6%

2009-03-01 — ₪825,000 (₪8,250/מ״ר)2009-07-13 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)2013-12-03 — ₪1,300,000 (₪13,000/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +95.1%

2009-10-18 — ₪820,000 (₪10,933/מ״ר)2017-03-16 — ₪1,600,000 (₪21,333/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +15.3%

2008-12-23 — ₪850,000 (₪8,500/מ״ר)2009-01-28 — ₪980,000 (₪9,800/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-09-20	ראשונה	4	104	₪2,100,000	₪20,192	−33.2%
2018-12-16	—	2	45	₪1,240,000	₪27,556	+13.7%
2018-05-08	שניה	4	84	₪2,100,000	₪25,000	+3.2%
2017-07-27	—	2	45	₪1,230,000	₪27,333	+1.7%
2017-03-16	שניה	3	75	₪1,600,000	₪21,333	−20.6%
2013-12-03חדשה	ראשונה	4	100	₪1,300,000	₪13,000	−37.8%
2011-06-29חדשה	—	2	47	₪650,000	₪13,830	−31.1%
2009-10-18חדשה	שניה	3	75	₪820,000	₪10,933	−32.2%
2009-07-13חדשה	ראשונה	4	100	₪900,000	₪9,000	−44.2%
2009-03-01חדשה	ראשונה	4	100	₪825,000	₪8,250	−48.8%
2009-01-28חדשה	שניה	4	100	₪980,000	₪9,800	−39.2%
2008-12-23חדשה	שניה	4	100	₪850,000	₪8,500	−30.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →