ליפשיץ 2 · בני ברק
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2024 · 6 קומות עם עסקאות · 65–330 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-03 ועד 2025-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,718
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת תל גיבורים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −12.8%
2025-04-29 — ₪1,980,000 (₪28,286/מ״ר)2026-03-09 — ₪1,950,000 (₪29,104/מ״ר)2026-03-09 — ₪1,652,542 (₪24,665/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +44.7%
2024-05-19 — ₪1,380,000 (₪18,400/מ״ר)2024-10-13 — ₪2,070,000 (₪26,883/מ״ר)2025-10-21 — ₪2,050,000 (₪26,623/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2024-10-12 — ₪2,080,000 (₪27,013/מ״ר)2025-03-25 — ₪2,070,000 (₪27,237/מ״ר)2025-04-02 — ₪2,080,000 (₪27,013/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.2%
2025-12-03 — ₪2,150,000 (₪33,077/מ״ר)2026-06-13 — ₪2,025,000 (₪30,682/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +22.0%
2026-06-09 — ₪2,470,824 (₪22,462/מ״ר)2026-06-09 — ₪3,013,200 (₪27,393/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 295 מ״ר2 מכירות · −33.3%
2025-06-24 — ₪5,100,000 (₪17,288/מ״ר)2025-06-25 — ₪3,400,000 (₪11,525/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 330 מ״ר2 מכירות · −33.3%
2025-06-08 — ₪5,100,000 (₪15,455/מ״ר)2025-06-09 — ₪3,400,000 (₪10,303/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · −33.3%
2024-12-04 — ₪2,870,000 (₪22,422/מ״ר)2024-12-05 — ₪1,913,000 (₪14,945/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · +54.4%
2024-05-23 — ₪1,860,000 (₪15,630/מ״ר)2024-12-04 — ₪2,800,000 (₪24,138/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · −3.0%
2024-06-04 — ₪2,120,000 (₪27,179/מ״ר)2024-07-11 — ₪2,030,000 (₪26,364/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · −33.3%
2024-06-30 — ₪2,700,000 (₪24,324/מ״ר)2024-07-01 — ₪1,800,000 (₪16,216/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · +5.2%
2024-06-03 — ₪2,700,000 (₪22,689/מ״ר)2024-06-12 — ₪2,840,000 (₪23,866/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −1.5%
2024-04-03 — ₪2,050,000 (₪26,974/מ״ר)2024-05-30 — ₪2,020,000 (₪26,579/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13חדשה | ראשונה | 3 | 66 | ₪2,025,000 | ₪30,682 | −2.7% |
| 2026-06-09חדשה | חמישית | 5 | 110 | ₪2,470,824 | ₪22,462 | −28.8% |
| 2026-06-09חדשה | חמישית | 5 | 110 | ₪3,013,200 | ₪27,393 | −13.1% |
| 2026-03-09חדשה | שישית | 3 | 67 | ₪1,950,000 | ₪29,104 | −7.7% |
| 2026-03-09חדשה | שישית | 3 | 67 | ₪1,652,542 | ₪24,665 | −21.8% |
| 2026-02-14חדשה | ראשונה | 5 | 111 | ₪3,600,000 | ₪32,432 | +2.8% |
| 2025-12-03חדשה | ראשונה | 3 | 65 | ₪2,150,000 | ₪33,077 | +20.2% |
| 2025-10-21חדשה | חמישית | 3 | 77 | ₪2,050,000 | ₪26,623 | −3.3% |
| 2025-06-25חדשה | — | 5 | 295 | ₪3,400,000 | ₪11,525 | −58.1% |
| 2025-06-24חדשה | — | 5 | 295 | ₪5,100,000 | ₪17,288 | −37.2% |
| 2025-06-09חדשה | — | 5 | 330 | ₪3,400,000 | ₪10,303 | −62.6% |
| 2025-06-08חדשה | — | 5 | 330 | ₪5,100,000 | ₪15,455 | −43.9% |
| 2025-06-03חדשה | ראשונה | 3 | 101 | ₪2,125,000 | ₪21,040 | −23.6% |
| 2025-05-21חדשה | שלישית | 3 | 109 | ₪2,700,000 | ₪24,771 | −10.0% |
| 2025-04-29חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪1,980,000 | ₪28,286 | +2.8% |
| 2025-04-20חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪2,865,000 | ₪26,045 | −5.4% |
| 2025-04-02חדשה | שלישית | 3 | 77 | ₪2,080,000 | ₪27,013 | −1.9% |
| 2025-03-25חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪2,070,000 | ₪27,237 | −1.1% |
| 2025-03-05חדשה | שישית | 3 | 71 | ₪1,980,000 | ₪27,887 | +1.3% |
| 2024-12-05חדשה | ראשונה | 4 | 128 | ₪1,913,000 | ₪14,945 | −46.8% |
| 2024-12-04חדשה | ראשונה | 4 | 128 | ₪2,870,000 | ₪22,422 | −20.2% |
| 2024-12-04חדשה | שניה | 4 | 116 | ₪2,800,000 | ₪24,138 | −14.1% |
| 2024-10-13חדשה | חמישית | 3 | 77 | ₪2,070,000 | ₪26,883 | −4.3% |
| 2024-10-12חדשה | שלישית | 3 | 77 | ₪2,080,000 | ₪27,013 | −3.8% |
| 2024-10-12חדשה | שניה | 5 | 139 | ₪3,150,000 | ₪22,662 | −19.3% |
| 2024-07-16חדשה | ראשונה | 5 | 160 | ₪3,180,000 | ₪19,875 | −29.2% |
| 2024-07-11חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,030,000 | ₪26,364 | −6.1% |
| 2024-07-01חדשה | חמישית | 4 | 111 | ₪1,800,000 | ₪16,216 | −42.3% |
| 2024-06-30חדשה | חמישית | 4 | 111 | ₪2,700,000 | ₪24,324 | −13.4% |
| 2024-06-12חדשה | שלישית | 4 | 119 | ₪2,840,000 | ₪23,866 | −15.0% |
| 2024-06-05חדשה | שניה | 3 | 66 | ₪1,393,000 | ₪21,106 | −24.9% |
| 2024-06-04חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,120,000 | ₪27,179 | −3.2% |
| 2024-06-03חדשה | שלישית | 4 | 119 | ₪2,700,000 | ₪22,689 | −19.2% |
| 2024-05-30חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪2,020,000 | ₪26,579 | −5.4% |
| 2024-05-23חדשה | שניה | 4 | 119 | ₪1,860,000 | ₪15,630 | −44.4% |
| 2024-05-19חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪1,380,000 | ₪18,400 | −34.5% |
| 2024-04-21חדשה | שלישית | 3 | 81 | ₪2,050,000 | ₪25,309 | −9.9% |
| 2024-04-11חדשה | ראשונה | 3 | 77 | ₪2,030,000 | ₪26,364 | −6.1% |
| 2024-04-10חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪1,752,000 | ₪21,366 | −23.9% |
| 2024-04-03חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪2,050,000 | ₪26,974 | −4.0% |
| 2024-03-20חדשה | שישית | 4 | 128 | ₪2,677,000 | ₪20,914 | −25.5% |
| 2024-03-18חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪2,020,000 | ₪26,234 | −6.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →