מנחם בגין 42 · בני ברק

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 38–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,382

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תל גיבורים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 26 שנים · +426.2%

2000-05-03 — ₪322,636 (₪8,402/מ״ר)2012-04-25 — ₪860,000 (₪22,396/מ״ר)2026-03-30 — ₪1,680,000 (₪44,211/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +81.2%

2012-01-24 — ₪850,000 (₪22,368/מ״ר)2014-01-28 — ₪800,000 (₪21,053/מ״ר)2024-02-22 — ₪1,540,000 (₪40,526/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +29.6%

2021-05-23 — ₪1,335,000 (₪35,132/מ״ר)2023-12-11 — ₪1,730,000 (₪45,526/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-03-30	שלישית	3	38	₪1,680,000	₪44,211	+40.2%
2024-02-22	שניה	2	38	₪1,540,000	₪40,526	+44.4%
2023-12-11	ראשונה	3	38	₪1,730,000	₪45,526	+61.3%
2021-05-23	ראשונה	3	38	₪1,335,000	₪35,132	+38.6%
2021-05-04	רביעית	2	38	₪1,050,000	₪27,632	+9.0%
2021-01-24	רביעית	3	38	₪1,330,000	₪35,000	+38.1%
2018-02-11	ראשונה	3	60	₪1,110,000	₪18,500	−18.9%
2016-07-13	—	2	38	₪1,100,000	₪28,947	+35.4%
2014-01-28	שניה	2	38	₪800,000	₪21,053	+17.4%
2013-12-10	רביעית	2.5	38	₪860,000	₪22,396	+32.8%
2012-04-25	שלישית	3	38	₪860,000	₪22,396	+42.0%
2012-01-24	שניה	2	38	₪850,000	₪22,368	+41.9%
2010-03-15	שניה	3	55	₪560,000	₪10,182	−24.3%
2008-05-20	ראשונה	2	38	₪465,000	₪12,237	+26.2%
2007-11-23	ראשונה	3	50	₪470,000	₪9,400	+7.1%
2007-02-09	שניה	3	38	₪422,600	₪11,005	+25.3%
2004-03-16	—	3	38	₪336,300	₪8,850	−3.8%
2000-05-03	שלישית	3	38	₪322,636	₪8,402	+5.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →