מצדה 2 · בני ברק

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2024 · שנת בנייה 2019 · 11 קומות עם עסקאות · 40–456 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-09 ועד 2022-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,372

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תל גיבורים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 0 חד׳ · 186 מ״ר2 מכירות · +42.0%

2022-01-30 — ₪1,979,000 (₪10,640/מ״ר)2022-05-23 — ₪2,810,000 (₪15,108/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-04-30	שלישית	0	130	₪2,300,000	₪17,692	−37.0%
2022-08-24חדשה	עשירית	0	108	₪1,882,000	₪17,426	−37.7%
2022-06-22חדשה	עשרים וארבע	0	141	₪3,724,000	₪26,411	−5.5%
2022-05-24חדשה	שניה	0	456	₪4,884,000	₪10,711	−61.7%
2022-05-23חדשה	שביעית	0	186	₪2,810,000	₪15,108	−46.0%
2022-05-08חדשה	שניה	0	45	₪830,000	₪18,444	−34.0%
2022-04-05חדשהיוקרה	ארבע עשרה	0	287	₪4,700,000	₪16,376	—
2022-02-28חדשה	תשע עשרה	0	185	₪2,250,000	₪12,162	−56.5%
2022-02-16חדשה	תשע עשרה	0	382	₪5,490,000	₪14,372	−48.6%
2022-02-08חדשה	שביעית	0	197	₪2,950,000	₪14,975	−46.4%
2022-02-07חדשה	עשרים וארבע	0	238	₪2,856,000	₪12,000	−57.1%
2022-01-30חדשה	שביעית	0	186	₪1,979,000	₪10,640	−61.9%
2022-01-05חדשה	שבע עשרה	0	238	₪2,770,000	₪11,639	−58.4%
2021-12-16חדשה	שניה	0	40	₪622,000	₪15,550	−38.3%
2021-12-15חדשה	שניה	1	40	₪622,440	₪15,561	−38.3%
2021-12-12חדשה	עשרים ותשע	0	238	₪2,760,000	₪11,597	−54.0%
2021-10-03חדשה	שלושים ושמונה	0	196	₪2,394,000	₪12,214	−51.6%
2021-09-05חדשה	עשרים ושש	0	424	₪4,368,000	₪10,302	−59.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →