קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נויפלד 21 · בני ברק

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2023 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 64–134 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,455
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת קרית הרצוג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +166.5%
2001-04-29 — ₪519,250 (₪6,598/מ״ר)2016-01-28 — ₪1,390,000 (₪17,821/מ״ר)2016-01-28 — ₪1,389,000 (₪17,582/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +1.0%
2016-03-28 — ₪1,478,000 (₪18,780/מ״ר)2020-10-06 — ₪1,490,000 (₪18,933/מ״ר)2020-10-06 — ₪1,498,500 (₪18,968/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +43.6%
2012-05-16 — ₪860,000 (₪12,457/מ״ר)2014-12-28 — ₪1,235,000 (₪17,888/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-11-06חדשהראשונה3134₪3,100,000₪23,134−27.9%
2020-10-06חדשהשלישית479₪1,498,500₪18,968−17.0%
2020-10-06שלישית479₪1,490,000₪18,933−17.2%
2018-03-20חדשהראשונה364₪1,750,000₪27,344+20.5%
2016-03-28שלישית479₪1,478,000₪18,780−9.8%
2016-01-28חדשהראשונה479₪1,389,000₪17,582−15.6%
2016-01-28ראשונה479₪1,390,000₪17,821−14.4%
2015-12-28רביעית3.579₪1,245,000₪15,820−15.9%
2014-12-28שניה369₪1,235,000₪17,888+6.9%
2014-03-09שניה479₪1,280,000₪16,410−2.0%
2013-11-20שניה4.579₪1,295,000₪16,455+4.7%
2012-05-16שניה369₪860,000₪12,457−16.3%
2011-10-27רביעית479₪900,000₪11,538−21.7%
2006-04-28—478₪675,450₪8,660+2.3%
2006-02-26שלישית369₪551,000₪7,986−5.6%
2004-11-24רביעית369₪428,000₪6,199−17.2%
2001-04-29ראשונה479₪519,250₪6,598+3.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →