נויפלד 31 · בני ברק

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 47–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,893

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית הרצוג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +44.9%

2005-03-30 — ₪604,302 (₪7,679/מ״ר)2008-02-18 — ₪680,000 (₪8,608/מ״ר)2009-08-03 — ₪890,000 (₪11,125/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +85.7%

2013-10-18 — ₪1,185,000 (₪15,057/מ״ר)2024-08-04 — ₪2,200,000 (₪27,954/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +89.2%

2013-11-24 — ₪1,000,000 (₪12,706/מ״ר)2022-06-07 — ₪1,875,000 (₪24,038/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +28.3%

2013-04-23 — ₪1,072,000 (₪15,536/מ״ר)2020-08-09 — ₪1,375,000 (₪19,928/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-08-04	שלישית	4	79	₪2,200,000	₪27,954	−6.2%
2022-06-07	רביעית	4	79	₪1,875,000	₪24,038	−3.8%
2020-08-09	שניה	3	69	₪1,375,000	₪19,928	−12.8%
2020-08-06חדשה	רביעית	4	82	₪1,420,000	₪17,317	−24.2%
2018-07-25חדשה	ראשונה	4	90	₪1,650,000	₪18,333	−19.2%
2015-02-26	ראשונה	3.5	80	₪1,300,000	₪16,250	−13.6%
2013-11-24	רביעית	4	79	₪1,000,000	₪12,706	−19.2%
2013-10-18	שלישית	4	79	₪1,185,000	₪15,057	−4.2%
2013-04-23	שניה	3	69	₪1,072,000	₪15,536	−1.1%
2012-08-23	רביעית	3	69	₪935,000	₪13,543	−9.0%
2010-01-05	שניה	3	47	₪850,000	₪18,190	+32.4%
2009-08-03	ראשונה	4	80	₪890,000	₪11,125	−2.4%
2008-02-18	ראשונה	4	79	₪680,000	₪8,608	−8.5%
2005-03-30	ראשונה	4	79	₪604,302	₪7,679	−2.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →