ניל"י 3 · בני ברק

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2022 · שנת בנייה 2013 · 4 קומות עם עסקאות · 28–292 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,976

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תל גיבורים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 0 חד׳ · 222 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +24.5%

2012-05-16 — ₪2,112,000 (₪9,514/מ״ר)2013-12-23 — ₪2,796,000 (₪12,709/מ״ר)2020-05-20 — ₪2,630,000 (₪11,847/מ״ר)

קומה ? · 0 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · −30.3%

2019-05-23 — ₪710,000 (₪19,189/מ״ר)2019-05-29 — ₪508,000 (₪13,368/מ״ר)

קומה ? · 0 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · −7.3%

2014-01-21 — ₪1,120,000 (₪12,308/מ״ר)2014-02-03 — ₪1,015,000 (₪11,404/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-07-21	עשרים ואחת	0	144	₪3,050,000	₪21,181	−24.2%
2022-06-15	אחת עשרה	0	70	₪1,200,000	₪17,143	−38.6%
2022-05-30	שלישית	0	102	₪1,550,000	₪15,196	−45.6%
2022-05-19	שמינית	0	45	₪820,000	₪18,222	−34.8%
2021-09-29	שלישית	0	40	₪600,000	₪15,000	−40.8%
2020-12-01	—	0	28	₪300,000	₪10,714	−54.8%
2020-05-20	—	0	222	₪2,630,000	₪11,847	−50.0%
2019-05-29	—	0	38	₪508,000	₪13,368	−37.9%
2019-05-23	—	0	45	₪830,000	₪18,444	−14.3%
2019-05-23	—	0	37	₪710,000	₪19,189	−10.9%
2019-03-04	—	0	292	₪3,800,000	₪13,014	−39.5%
2014-08-19חדשה	—	1	72	₪1,050,000	₪14,583	−18.6%
2014-02-03חדשה	—	0	89	₪1,015,000	₪11,404	−36.3%
2014-01-21חדשה	—	0	91	₪1,120,000	₪12,308	−31.3%
2013-12-23חדשה	—	0	220	₪2,796,000	₪12,709	−23.5%
2012-05-16חדשה	—	0	222	₪2,112,000	₪9,514	−37.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →