ניסנבוים 12 · בני ברק
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2026 · שנת בנייה 2015 · 8 קומות עם עסקאות · 50–150 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-05 ועד 2016-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,533
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת הפועל המזרחי א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +8.9%
2015-05-10 — ₪1,300,000 (₪17,333/מ״ר)2015-11-17 — ₪1,320,000 (₪17,600/מ״ר)2015-11-29 — ₪1,350,000 (₪18,000/מ״ר)2016-01-19 — ₪1,365,000 (₪18,200/מ״ר)2016-01-19 — ₪1,415,000 (₪18,867/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | קומה 3 | 3 | 67 | ₪2,000,000 | ₪29,851 | −17.6% |
| 2024-10-08 | קומה 3 | 3 | 67 | ₪2,270,000 | ₪34,394 | +4.7% |
| 2022-07-07חדשה | ראשונה | 3 | 65 | ₪1,550,000 | ₪23,846 | −19.6% |
| 2022-07-07 | ראשונה | 3 | 75 | ₪1,550,000 | ₪20,667 | −30.3% |
| 2022-04-11 | — | 4 | 93 | ₪2,500,000 | ₪26,882 | −9.3% |
| 2020-04-05חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,420,000 | ₪20,286 | −23.2% |
| 2018-08-14חדשה | קומה 3 | 3 | 74 | ₪1,400,000 | ₪18,919 | −29.6% |
| 2018-05-03חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪1,450,000 | ₪19,333 | −28.0% |
| 2018-04-17חדשה | קומה 3 | 3 | 100 | ₪419,700 | ₪4,197 | −84.4% |
| 2016-01-20חדשה | רביעית | 6 | 150 | ₪2,779,000 | ₪18,527 | −17.8% |
| 2016-01-20חדשה | — | 6 | 150 | ₪2,780,000 | ₪18,533 | −17.8% |
| 2016-01-19חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,365,000 | ₪18,200 | −19.3% |
| 2016-01-19חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,415,000 | ₪18,867 | −16.3% |
| 2015-11-29חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,350,000 | ₪18,000 | −20.4% |
| 2015-11-17חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,320,000 | ₪17,600 | −22.2% |
| 2015-09-08חדשה | שניה | 2 | 50 | ₪900,000 | ₪18,000 | −20.4% |
| 2015-09-08חדשה | קומה 2 | 4 | 103 | ₪1,750,000 | ₪16,967 | −25.0% |
| 2015-06-10חדשה | קומה 1 | 3 | 67 | ₪1,170,000 | ₪17,380 | −23.2% |
| 2015-05-10חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,300,000 | ₪17,333 | −23.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →