סעדיה גאון 4 · בני ברק
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2016 · 6 קומות עם עסקאות · 74–166 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,595
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת קרית הישיבה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 91 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −50.1%
2016-07-18 — ₪2,032,000 (₪22,330/מ״ר)2016-11-30 — ₪1,806,000 (₪20,067/מ״ר)2017-08-09 — ₪2,000,000 (₪22,727/מ״ר)2018-05-14 — ₪980,000 (₪11,136/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +19.8%
2018-07-15 — ₪1,970,000 (₪22,386/מ״ר)2021-11-26 — ₪2,280,000 (₪26,824/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · 0.0%
2016-06-19 — ₪1,320,000 (₪17,838/מ״ר)2018-05-14 — ₪1,320,000 (₪17,838/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −15.0%
2020-07-21 — ₪2,000,000 (₪22,222/מ״ר)2021-05-30 — ₪1,700,000 (₪18,889/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | שלישית | 4 | 82 | ₪2,970,000 | ₪36,220 | +8.4% |
| 2023-02-23 | שניה | 4 | 88 | ₪2,550,000 | ₪28,977 | −10.6% |
| 2021-11-26 | ראשונה | 4 | 85 | ₪2,280,000 | ₪26,824 | +9.2% |
| 2021-05-30חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪1,700,000 | ₪18,889 | −23.1% |
| 2021-05-13חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,070,000 | ₪23,000 | −6.4% |
| 2020-07-21חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪2,000,000 | ₪22,222 | — |
| 2019-11-13חדשה | שניה | 3 | 74 | ₪1,480,000 | ₪20,000 | — |
| 2019-08-13חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪1,524,000 | ₪20,595 | — |
| 2018-07-15חדשה | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,970,000 | ₪22,386 | — |
| 2018-06-26חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪1,600,000 | ₪17,778 | — |
| 2018-05-14חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,320,000 | ₪17,838 | — |
| 2018-05-14חדשה | — | 4 | 88 | ₪980,000 | ₪11,136 | — |
| 2018-05-13חדשה | ראשונה | 7 | 166 | ₪3,200,000 | ₪19,277 | — |
| 2017-08-10חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪2,000,000 | ₪20,000 | — |
| 2017-08-09חדשה | — | 4 | 88 | ₪2,000,000 | ₪22,727 | — |
| 2016-11-30חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,806,000 | ₪20,067 | — |
| 2016-11-10חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪1,576,000 | ₪19,700 | — |
| 2016-09-27חדשה | — | 4 | 94 | ₪1,985,000 | ₪21,117 | — |
| 2016-09-27חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪2,500,000 | ₪25,000 | — |
| 2016-07-18חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,032,000 | ₪22,330 | — |
| 2016-06-19חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,320,000 | ₪17,838 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →