פנחס אפשטיין 11 · בני ברק

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 25–62 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,600

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הר שלום

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 48 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +96.6%

2004-08-03 — ₪534,068 (₪11,126/מ״ר)2005-02-01 — ₪455,832 (₪9,497/מ״ר)2007-08-16 — ₪637,650 (₪13,284/מ״ר)2013-07-17 — ₪1,050,000 (₪21,875/מ״ר)

קומה ב · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +174.3%

2007-02-01 — ₪678,000 (₪14,125/מ״ר)2020-08-09 — ₪1,300,000 (₪27,083/מ״ר)2025-12-29 — ₪1,860,000 (₪38,750/מ״ר)

קומה א · 2 חד׳ · 25 מ״ר2 מכירות · +11.3%

2013-03-07 — ₪530,000 (₪21,200/מ״ר)2013-10-14 — ₪590,000 (₪23,600/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-12-29	ב	2	48	₪1,860,000	₪38,750	+11.6%
2025-12-08	א	2.5	48	₪1,780,000	₪37,083	+6.8%
2024-03-19	ג	2.5	48	₪2,050,000	₪42,708	+19.0%
2024-01-01	א	1.5	25	₪1,200,000	₪48,000	+33.7%
2022-10-03	ג	2	48	₪1,690,000	₪35,208	+13.2%
2020-08-09	ב	2	48	₪1,300,000	₪27,083	−0.1%
2018-09-16	א	2	38	₪1,260,000	₪33,158	+26.1%
2014-04-02	ג	2	62	₪1,220,000	₪19,677	−8.7%
2013-10-14	א	2	25	₪590,000	₪23,600	+18.5%
2013-07-17	—	2	48	₪1,050,000	₪21,875	+9.9%
2013-03-07	א	2	25	₪530,000	₪21,200	+6.5%
2011-03-02	קרקע	2	34	₪850,000	₪25,000	+30.2%
2009-06-08	קרקע	2	48	₪810,000	₪16,875	+9.1%
2007-08-16	—	2	48	₪637,650	₪13,284	+19.5%
2007-02-01	ב	2	48	₪678,000	₪14,125	+27.1%
2005-02-01	—	2	48	₪455,832	₪9,497	−13.0%
2004-08-03	—	2	48	₪534,068	₪11,126	+8.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →