פנחס אפשטיין 5 · בני ברק

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 45–62 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪21,333

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הר שלום

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +17.7%

2003-05-28 — ₪486,508 (₪10,811/מ״ר)2004-12-13 — ₪457,800 (₪10,173/מ״ר)2005-05-23 — ₪481,690 (₪10,704/מ״ר)2006-08-06 — ₪572,650 (₪12,726/מ״ר)

קומה ב · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +39.6%

2011-05-24 — ₪960,000 (₪21,333/מ״ר)2016-10-31 — ₪1,390,000 (₪30,889/מ״ר)2020-12-02 — ₪1,340,000 (₪29,778/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-18	ב	3	62	₪2,090,000	₪33,710	−6.6%
2025-08-11	ג	2	54	₪1,800,000	₪33,645	−3.1%
2025-04-09	ג	2	45	₪2,020,000	₪44,889	+29.3%
2020-12-02	ב	2	45	₪1,340,000	₪29,778	+9.9%
2016-10-31	ב	2	45	₪1,390,000	₪30,889	+27.2%
2011-05-24	ב	2	45	₪960,000	₪21,333	+11.1%
2006-08-06	—	2	45	₪572,650	₪12,726	+12.2%
2005-05-23	א	2	45	₪481,000	₪10,689	−2.1%
2005-05-23	—	2	45	₪481,690	₪10,704	−2.0%
2004-12-13	—	2	45	₪457,800	₪10,173	−1.3%
2003-05-28	—	2	45	₪486,508	₪10,811	+9.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →