פנחס אפשטיין 8 · בני ברק

26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 27–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,766

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הר שלום

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה א · 1 חד׳ · 27 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +154.0%

2011-11-07 — ₪500,000 (₪18,519/מ״ר)2019-07-28 — ₪1,000,000 (₪37,037/מ״ר)2021-11-22 — ₪1,000,000 (₪37,037/מ״ר)2023-12-23 — ₪1,270,000 (₪47,037/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 53 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +29.5%

2003-08-14 — ₪455,818 (₪8,600/מ״ר)2004-12-14 — ₪542,662 (₪10,436/מ״ר)2006-01-06 — ₪570,648 (₪10,767/מ״ר)2006-07-12 — ₪579,084 (₪11,136/מ״ר)

קומה ד · 2 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +100.9%

2006-10-22 — ₪586,086 (₪11,271/מ״ר)2015-02-27 — ₪1,200,000 (₪22,642/מ״ר)

קומה ג · 3 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +33.8%

2017-03-28 — ₪1,330,000 (₪25,094/מ״ר)2024-08-02 — ₪1,780,000 (₪33,585/מ״ר)

קומה ג · 2.5 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +34.3%

2008-07-29 — ₪700,000 (₪16,667/מ״ר)2012-05-14 — ₪940,000 (₪22,381/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-06-19	ג	2	42	₪1,712,000	₪40,762	+12.9%
2025-11-02	ג	2	52	₪1,770,000	₪34,038	−2.0%
2024-08-02	ג	3	53	₪1,780,000	₪33,585	−6.5%
2023-12-23	א	1	27	₪1,270,000	₪47,037	+31.5%
2022-07-28	ד	3	53	₪1,850,000	₪34,906	+12.2%
2021-11-22	א	1	27	₪1,000,000	₪37,037	+31.0%
2019-10-29	א	2.5	43	₪1,195,000	₪27,791	+1.7%
2019-09-02	ג	2	60	₪1,510,000	₪25,167	−7.9%
2019-07-28	א	1	27	₪1,000,000	₪37,037	+35.6%
2017-06-14	ב	2	53	₪1,350,000	₪25,472	−0.3%
2017-03-28	ג	3	53	₪1,330,000	₪25,094	−1.8%
2015-03-25	ב	3	70	₪1,290,000	₪18,429	−14.8%
2015-02-27	ד	2	53	₪1,200,000	₪22,642	+4.6%
2013-08-14	א	2.5	54	₪950,000	₪17,593	−11.6%
2013-03-22	ג	2.5	53	₪1,015,000	₪19,151	−3.8%
2012-12-27	א	2	54	₪950,000	₪17,593	−4.9%
2012-05-14	ג	2.5	42	₪940,000	₪22,381	+21.0%
2011-11-07	א	1	27	₪500,000	₪18,519	−3.6%
2008-07-29	ג	2.5	42	₪700,000	₪16,667	+28.8%
2007-05-28	—	2	42	₪536,256	₪12,768	+14.9%
2006-10-22	ד	2	52	₪586,086	₪11,271	−0.6%
2006-07-12	—	2	52	₪579,084	₪11,136	−1.8%
2006-01-06	—	2	53	₪570,648	₪10,767	−5.0%
2004-12-14	—	2	52	₪542,662	₪10,436	+1.3%
2003-08-14	—	2	53	₪455,818	₪8,600	−13.3%
1999-04-29	ד	2	42	₪290,000	₪6,905	−26.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →