פנקס 12 · בני ברק
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2025 · 6 קומות עם עסקאות · 72–140 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-09 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,524
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת הפועל המזרחי א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.9%
2025-04-20 — ₪2,400,000 (₪27,273/מ״ר)2026-06-30 — ₪2,500,000 (₪27,778/מ״ר)
קומה שביעית · 6 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.3%
2024-11-20 — ₪4,500,000 (₪32,847/מ״ר)2025-01-21 — ₪4,400,000 (₪31,429/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪2,500,000 | ₪27,778 | — |
| 2026-02-08חדשה | רביעית | 5 | 107 | ₪3,340,000 | ₪31,215 | — |
| 2026-01-29חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪2,250,000 | ₪31,250 | — |
| 2026-01-27חדשה | חמישית | 4 | 86 | ₪2,630,000 | ₪30,581 | — |
| 2026-01-25חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪2,730,000 | ₪29,674 | — |
| 2025-10-04חדשה | — | 5 | 105 | ₪3,100,000 | ₪29,524 | −10.3% |
| 2025-08-06חדשה | שישית | 5 | 103 | ₪2,850,000 | ₪27,670 | −15.9% |
| 2025-06-02חדשה | שלישית | 5 | 96 | ₪3,000,000 | ₪31,250 | −5.0% |
| 2025-04-20חדשה | שישית | 4 | 88 | ₪2,400,000 | ₪27,273 | −17.1% |
| 2025-03-19חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,500,000 | ₪26,316 | −20.0% |
| 2025-03-12חדשה | — | 4 | 88 | ₪2,500,000 | ₪28,409 | −13.6% |
| 2025-01-21חדשה | שביעית | 6 | 140 | ₪4,400,000 | ₪31,429 | −4.5% |
| 2024-11-20חדשה | שביעית | 6 | 137 | ₪4,500,000 | ₪32,847 | +0.6% |
| 2024-10-14חדשה | רביעית | 4 | 86 | ₪2,400,000 | ₪27,907 | −14.5% |
| 2024-09-11חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪2,450,000 | ₪24,020 | −26.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →