קושניר 2 · בני ברק
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2023 · שנת בנייה 2015 · 4 קומות עם עסקאות · 80–139 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-02 ועד 2018-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,306
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת נוה אחיעזר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר5 מכירות · +4.3%
2015-02-22 — ₪1,419,000 (₪14,480/מ״ר)2015-03-16 — ₪1,500,000 (₪15,306/מ״ר)2015-08-04 — ₪1,500,000 (₪15,306/מ״ר)2015-08-24 — ₪1,480,000 (₪15,102/מ״ר)2015-11-04 — ₪1,480,000 (₪15,102/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2015-11-04 — ₪1,479,000 (₪15,092/מ״ר)2016-06-23 — ₪1,529,000 (₪15,602/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-02 | רביעית | 4 | 80 | ₪2,600,000 | ₪32,500 | +5.9% |
| 2018-01-30חדשה | רביעית | 4 | 84 | ₪1,615,000 | ₪19,226 | −17.1% |
| 2018-01-24חדשה | — | 5 | 139 | ₪1,950,000 | ₪14,029 | −39.5% |
| 2016-07-28חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪1,550,000 | ₪15,816 | −31.4% |
| 2016-06-23חדשה | שניה | 4 | 92 | ₪1,530,000 | ₪16,630 | −27.9% |
| 2016-06-23חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,529,000 | ₪15,602 | −32.3% |
| 2016-06-20חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,600,000 | ₪16,327 | −29.2% |
| 2015-11-04חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,479,000 | ₪15,092 | −24.0% |
| 2015-11-04חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,480,000 | ₪15,102 | −24.0% |
| 2015-08-24חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,480,000 | ₪15,102 | −24.0% |
| 2015-08-04חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,500,000 | ₪15,306 | −23.0% |
| 2015-03-16חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,499,000 | ₪15,296 | −23.0% |
| 2015-03-16חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,500,000 | ₪15,306 | −23.0% |
| 2015-02-22חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,419,000 | ₪14,480 | −27.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →