קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ראובן אהרונוביץ 17 · בני ברק

53 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2025 · שנת בנייה 2013 · 9 קומות עם עסקאות · 63–120 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-01 ועד 2016-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,872
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
53
בשכונת שיכון ה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר5 מכירות · 12 שנים · +123.6%
2012-03-29 — ₪1,230,000 (₪13,667/מ״ר)2012-11-18 — ₪1,240,000 (₪14,232/מ״ר)2018-05-23 — ₪1,925,000 (₪21,629/מ״ר)2023-03-03 — ₪2,750,000 (₪30,556/מ״ר)2024-06-17 — ₪2,750,000 (₪30,556/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 87 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +69.3%
2012-05-15 — ₪1,420,000 (₪16,297/מ״ר)2012-06-18 — ₪1,230,000 (₪14,164/מ״ר)2015-02-23 — ₪1,600,000 (₪18,605/מ״ר)2023-01-16 — ₪2,400,000 (₪27,586/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +75.9%
2012-02-14 — ₪1,230,000 (₪14,164/מ״ר)2022-03-28 — ₪2,050,000 (₪22,959/מ״ר)2023-12-28 — ₪2,225,000 (₪24,919/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +47.9%
2012-12-17 — ₪1,440,000 (₪16,000/מ״ר)2013-12-31 — ₪1,600,000 (₪17,778/מ״ר)2019-05-13 — ₪2,130,000 (₪23,667/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +11.5%
2013-09-16 — ₪1,300,000 (₪13,000/מ״ר)2013-10-01 — ₪1,390,000 (₪13,900/מ״ר)2014-01-26 — ₪1,450,000 (₪14,500/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +20.0%
2012-07-23 — ₪1,250,000 (₪12,500/מ״ר)2012-12-23 — ₪1,444,921 (₪14,449/מ״ר)2013-05-30 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +10.4%
2012-01-08 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2012-06-27 — ₪1,375,000 (₪13,750/מ״ר)2012-09-24 — ₪1,325,000 (₪13,250/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +13.4%
2020-06-28 — ₪1,890,000 (₪21,977/מ״ר)2024-12-26 — ₪2,225,000 (₪24,919/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +31.9%
2013-10-07 — ₪1,425,000 (₪15,872/מ״ר)2016-05-06 — ₪1,800,000 (₪20,930/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.5%
2022-10-06 — ₪2,400,000 (₪26,667/מ״ר)2024-10-13 — ₪2,700,000 (₪30,000/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.5%
2013-10-27 — ₪1,450,000 (₪16,111/מ״ר)2014-09-30 — ₪1,385,000 (₪15,389/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2013-01-29 — ₪1,450,000 (₪12,631/מ״ר)2014-06-30 — ₪1,500,000 (₪13,066/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · +3.6%
2013-08-27 — ₪1,180,000 (₪15,733/מ״ר)2013-09-09 — ₪1,210,000 (₪16,305/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-13שלישית494₪2,800,000₪29,775−5.8%
2024-12-26ראשונה489₪2,225,000₪24,919−17.0%
2024-10-13שישית490₪2,700,000₪30,000−0.1%
2024-06-17חמישית490₪2,750,000₪30,556+1.8%
2023-12-28שניה489₪2,225,000₪24,919−13.6%
2023-03-03חמישית490₪2,750,000₪30,556+5.9%
2023-01-16שלישית487₪2,400,000₪27,586−4.4%
2022-10-06שישית490₪2,400,000₪26,667+2.7%
2022-03-28שניה489₪2,050,000₪22,959−11.6%
2021-01-14שישית386₪1,880,000₪21,860−8.7%
2020-06-28ראשונה487₪1,890,000₪21,977−11.0%
2020-06-11שביעית363₪1,300,000₪20,790−15.9%
2019-05-13שלישית490₪2,130,000₪23,667+0.3%
2018-05-23חמישית490₪1,925,000₪21,629−14.3%
2016-05-06חדשהרביעית487₪1,800,000₪20,930−5.0%
2015-02-23חדשהשלישית487₪1,600,000₪18,605−19.7%
2014-10-01רביעית375₪1,450,000₪19,333+0.4%
2014-09-30חדשהרביעית490₪1,385,000₪15,389−20.1%
2014-06-30חדשהקרקע5115₪1,500,000₪13,066−32.2%
2014-03-31חדשהרביעית494₪1,604,400₪17,061−11.4%
2014-02-20חדשהראשונה4100₪1,470,000₪14,700−23.7%
2014-01-26חדשהחמישית4100₪1,450,000₪14,500−24.7%
2013-12-31חדשהשלישית490₪1,600,000₪17,778−1.2%
2013-11-04חדשהחמישית5120₪1,775,000₪14,792−17.8%
2013-10-27חדשהרביעית490₪1,450,000₪16,111−10.5%
2013-10-13חדשהשניה494₪1,450,000₪15,419−14.3%
2013-10-07חדשהרביעית490₪1,425,000₪15,872−11.8%
2013-10-01חדשהחמישית4100₪1,390,000₪13,900−22.8%
2013-09-16חדשהחמישית4100₪1,300,000₪13,000−27.8%
2013-09-09חדשהשישית374₪1,210,000₪16,305−9.4%
2013-08-27חדשהשישית375₪1,180,000₪15,733−12.6%
2013-07-07חדשהשישית4100₪1,300,000₪13,000−27.8%
2013-05-30חדשה—4100₪1,500,000₪15,000−16.7%
2013-04-29חדשהרביעית5120₪1,750,000₪14,583−19.0%
2013-04-28חדשהמרתף תחתון4100₪1,550,000₪15,500−13.9%
2013-03-12ראשונה371₪1,300,000₪18,310+1.7%
2013-02-04חדשה—370₪1,245,000₪17,786−1.2%
2013-01-29חדשהקרקע5115₪1,450,000₪12,631−29.8%
2012-12-23חדשה—4100₪1,444,921₪14,449−18.3%
2012-12-17חדשהשלישית490₪1,440,000₪16,000−9.6%
2012-12-10חדשהשניה4100₪1,440,000₪14,400−18.6%
2012-11-18חדשהחמישית487₪1,240,000₪14,232−19.5%
2012-09-24חדשהשלישית4100₪1,325,000₪13,250−25.1%
2012-07-23חדשה—4100₪1,250,000₪12,500−29.3%
2012-06-27חדשהשלישית4100₪1,375,000₪13,750−22.3%
2012-06-18חדשהשלישית487₪1,230,000₪14,164−19.9%
2012-05-30רביעית366₪1,250,000₪18,939+7.1%
2012-05-15חדשהשלישית487₪1,420,000₪16,297−7.9%
2012-05-08חדשהשניה490₪1,250,000₪13,889−21.5%
2012-05-07חדשהשניה371₪1,100,000₪15,452−12.7%
2012-03-29חדשהחמישית490₪1,230,000₪13,667−22.7%
2012-02-14חדשהשניה487₪1,230,000₪14,164−19.9%
2012-01-08חדשהשלישית4100₪1,200,000₪12,000−32.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →