רב האי גאון 12 · בני ברק

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2026 · שנת בנייה 1960 · 2 קומות עם עסקאות · 44–108 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,340

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נוה אחיעזר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 1.5 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +221.3%

2008-08-06 — ₪350,000 (₪7,955/מ״ר)2014-06-11 — ₪1,150,000 (₪25,556/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +26.5%

2013-06-06 — ₪830,000 (₪17,660/מ״ר)2015-06-18 — ₪1,050,000 (₪22,340/מ״ר)

קומה קרקע · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −11.7%

2025-08-06 — ₪2,800,000 (₪25,926/מ״ר)2026-03-24 — ₪2,450,000 (₪22,897/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-03-24חדשה	קרקע	4	107	₪2,450,000	₪22,897	−22.6%
2026-03-24	קרקע	4	85	₪2,450,000	₪28,960	−2.1%
2025-08-17	קרקע	2.5	47	₪1,350,000	₪28,970	−5.2%
2025-08-06חדשה	קרקע	4	108	₪2,800,000	₪25,926	−15.2%
2021-03-07חדשה	ראשונה	3	84	₪1,750,000	₪20,833	−24.5%
2020-07-20חדשה	ראשונה	2	95	₪2,030,000	₪21,368	−13.1%
2017-11-07חדשה	קרקע	2	88	₪1,890,000	₪21,477	−0.5%
2015-06-18	קרקע	2	47	₪1,050,000	₪22,340	+12.4%
2014-06-11	ראשונה	1.5	45	₪1,150,000	₪25,556	+33.5%
2013-06-06	קרקע	2	47	₪830,000	₪17,660	−2.2%
2008-08-06	ראשונה	1.5	44	₪350,000	₪7,955	−24.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →